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Vermietetes Dreifamilienhaus in Gössenreuth

Preis: 156.000,00
Region: Himmelkron, Bayern
Anzeige vom: 24 Juli, 6:36
Aufrufe: 0
ID: Dyn7BMR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 156.000,00

Wohnfläche: ca. 226 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 3919 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 156.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 226 m²

Grundstück: ca. 3919 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 230.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das vermietete 3-Parteien Wohnhaus eignet sich bestens als Kapitalanlage, da die Jahres-IST-Miete 14.280 € beträgt und somit eine Rendite von ca. 9,2 % erzielt. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und vier weitere Einzelgaragen. Die UG- und EG-Wohnung haben Balkon bzw. Terrasse sowie eine Veranda/Wintergarten.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung im KG:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Windfang, Badezimmer, Flur, Veranda/Wintergarten u. Terrasse
Wohnung im EG:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Diele, Küche, Esszimmer, Balkon
Wohnung im DG:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer, Küche, Diele

Lage

Ca. 17 km nördlich von Bayreuth, verkehrsgünstig in der Nähe der A9

Sonstige Angaben

Unser Büro ist am Montag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr und von Dienstag bis Freitag in der Zeit von 8.00 Uhr bis 14.00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern

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