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Vermietetes Ladenlokal in Görlitzer Altstadt zu verkaufen!
Preis: 120.000,00
Region: Görlitz, Sachsen
Anzeige vom: 26 Juni, 2:53
Aufrufe: 0
ID: GyO9naY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 120.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 120.000,00
Käuferprovision: k.A.keine Käuferprovision
Energie & Baujahr
Baujahr: 1730
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gelegen im Herzen der Görlitzer Altstadt in einer Fußgängerzone befindet sich dieses um 1730 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Die hier zum Verkauf stehende, vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird seit ca. 10 Jahren als Ladenlokal (ca. 46 m² Verkaufs-, ca. 25 m² Büro-, ca. 10 m² Lagerfläche, WC, Küche) genutzt. Das Gebäude wurde um das Jahr 2004 vollständig saniert und beinhaltet neben der Gewerbeeinheit weitere 6 Wohneinheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehört ein weiteres Wohnhaus (7 WE) in benachbarter Straße, über welches auch die Zufahrt zum gemeinsamen Innenhof erfolgt. Die angegebenen Bruttojahresmieteinnahmen beruhen auf einem unbefristeten gewerblichen Mietverhältnis (Staffelmiete) mit aktuell mtl. ca. 8,50 €/m². Die im Hausgeld enthaltenen Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 0,25 €/m².
Ausstattungsbeschreibung
vermietete Gewerbeeinheit
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 91,30 m², Grundstücksfläche: 677,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2004
Objektbeschreibung Gelegen im Herzen der Görlitzer Altstadt in einer Fußgängerzone befindet sich dieses um 1730 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Die hier zum Verkauf stehende, vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird seit ca. 10 Jahren als Laden
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Objektbeschreibung Ladenlokal/ Büro - Praxis, Baujahr 1984 Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit 11 Einheiten. Die Anlagetechnik ist aus dem Jahre 2001.Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal, die weiteren Einheiten werden als Wohnungen und Gewerb
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***DAHMANN-IMMOBILIEN*** CA 5% RENDITE-JETZT ZUGREIFEN-VERMIETETES LADENLOKAL SUCHT NEUEN EIGENTÜMER
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