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** Vermietetes, repräsentatives Ladenlokal in exzellenter Stadtlage ! **

Region: Alzey, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 10 April, 0:35
Aufrufe: 0
ID: J6WOeDr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzliche Mwst.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 61.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige (barrierefreie), 2-geschossige, gepflegte, attraktive, derzeit vermietete Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen
Wohn- und Geschäftshaus in exzellenter Lage der Kreisstadt Alzey.
Die Erdgeschoss-Etage ist gefliest, auf Grund der 3 Schaufenster lichtdurchflutet und verbindet die Lager oder Abstellfläche im UG durch eine massive, interne
Treppenanlage.

Zum Ladenlokal gehört weiterhin ein PKW-Stellplatz im Innenhof.

Die Gewerbefläche ist an ein namhaftes, eingesässenes Unternehmen aus Alzey verpachtet !

Lage

Unweit BAB-Anschluss A61/63 liegt die heimliche Hauptstadt Rheinhessens !
Behörden-, Schul-, Wohn-, Geschäftsstadt - Kreisstadt ALZEY !

Unweit: Stadtzentrum und Behörden !
Sehr gute Infrastruktur mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Komplette Arztversorgung, Banken, Einzelhandel, Lebensmittelversorgung,
Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasien, Berufsfachschule, Verwaltungen/Behörden, Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen (Fitnesscenter,
Freischwimmbad), Altenheim, Betreutes Wohnen.

Alzey ist eine Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 50.000 Personen. Gerade in den letzten Jahren hat die Popularität als
Einkaufsstadt erheblich zugenommen, da die Innenstadt sehr schön gestaltet wurde und die Kunden keine langen Wege in Kauf nehmen müssen, wie beim Einkauf in den Großstädten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Ladenlokal bzw. Büro mit 3 straßenseitigen Schaufenstern und internem Treppenabgang zum Untergeschoss.

Untergeschoss:
Vorraum, Lagerraum, Flur, Lagerraum, gr. Abstellraum, kl. Abstellraum, WC-Damen, WC-Herren.

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