Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Bonn
Vermietung einer Bürofläche in sehr guter Bürolage von Bonn 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 363 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2 bzw. 4 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 363 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 116.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 62.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die ca. 363 m² große Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss mit Räumlichkeiten zur ruhigen Straßenseite und zum offenen Innenhof mit Grünflächen und Baumbewuchs.
Die Fläche ist derzeit aufgeteilt in 7 Büros mit jeweils ca. 25 m², 2 Besprechungsräume mit ca. 37 m² sowie einen Serverraum mit ca. 6 m². Eine andere Aufteilung ist möglich.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundriss.
Es stehen 5 Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung; der Mietpreis hierfür ist Verhandlungssache.
Der Mietpreis beträgt € 11,80/m² zuzüglich Nebenkosten monatlich.
Die Betriebskosten beinhalten neben den üblichen Kosten auch die Büroreinigung, Verbrauchsmaterialien, Hausmeisterservice etc.; hinzu kommt der Stromverbrauch.
Bezug zum 01.07.2016.
Die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre;
jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Behindertenaufzug außen
- Küche
- Teppichboden
- Wandschränke
- außen liegender Sonnenschutz
- Fernwärme
- EDV-Verkabelung durch Fußbodenkanal möglich
- Tiefgarage
Lage
Ruhige Parallelstraße zwischen B 9 und August-Bebel-Allee. Sie haben direkte Anbindung zur A 59 (Flughafen KölnBonn).
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Zentralen der Telekom AG, Postbank AG, Deutsche Post AG, BaFin (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht) sowie das als Veranstaltungs- und Tagungsort bekannte Hotel Maritim.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Haltestellen Olof-Palme-Allee und Max-Löbner-Straße optimal zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energiekennwerte:
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/ (m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 62 kWh/ (m²*a)
Baujahr Gebäude: 1972
gemäß Energieverbrauchsausweis vom 16.03.2016