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PROVISIONSFREI! Vermietung einer Bürofläche im Bonner Norden 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 330 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 330 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
In 2001 erbautes, repräsentatives 5-geschossiges Bürogebäude mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, einer 2-geschossigen Tiefgarage mit 69 Stellplätzen, einem begrünten Innenhof mit Aufenthaltsqualität, Personenaufzug und Archivräumen.
Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 330 m².
Bezug zum 01.04.2014.
In der Tiefgarage befinden sich ausreichend Archivräume in verschiedenen Größen von 20 m² bis 38 m².
Die Büroräume werden vollständig renoviert und einzugsfertig übergeben.
Falls zur Herstellung einer geänderten, vom Mieter gewünschten Raumaufteilung größere Umbauarbeiten erforderlich werden, muss über die Umbaukosten und dementsprechende Mietvertragslaufzeit und Mietzins zwischen Mieter und Vermieter verhandelt werden.
Die Flächen sind mit Teppichboden und Bildschirmarbeitsplatzleuchten ausgestattet und verfügen über Installations-Hohlraumboden und Bodentanks für IT-/TK-Verkabelung und Elektro, CAT7-Verkabelung). Das Gebäude verfügt über elektrische Außenjalousien und Schallschutzfenster zur Straßenseite.
Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher stehen in ausreichender Anzahl in der 2-geschossigen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Mietpreise betragen:
Bürofläche € 10,-- / m²
Archivräume € 3,50 / m²
Tiefgaragenstellplätze € 45,-- / St.
jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich in äußerst werbewirksamer und verkehrsgünstiger Lage, nördlich der Bonner Innenstadt
Es liegt somit unweit des Bonner Verteilerkreises (Potsdamer Platz) und somit nahe an den Autobahnzubringern in Richtung Köln, Flughafen Köln / Bonn sowie zu den Autobahnen A 3 (rechtsrheinische Nord- / Südverbindung Richtung Ruhrgebiet bzw. Frankfurt / Main) und zur A 61, der linksrheinischen Nord- / Südverbindung.