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Vermietung einer Villa mit Neubauanteil und Seeanschluss

Preis: 3.701,24
Region: Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 27 September, 6:05
Aufrufe: 0
ID: B6vKW3e1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.701,24

Zimmer: 14

bezugsfrei ab: sofort

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.701,24    

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Denkmalgeschützte Stadtvilla mit modernem Anbau und PKW-Stellplätzen.

Das Verkaufsobjekt am Lankower See, besteht aus einer denkmalgeschützten Villa (Bj. ca. 1920 und 2001 umfangreich saniert)) mit ca. 140,30 m² Wohn- und Gewerbeflächhe, sowie einem Neubauteil (Bj. 1999) rückwärtig angebaut mit ca. 371,14 m² Gewerbefläche. Der Neubau besteht aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und Holzverkleidung als vorgehängte Fassade. Auf dem Grundstück befinden sich 10 Stellplätze.
Denkmalgeschützte Villa (Vorderhaus)
Keller: HAR/Heizungskeller, diverse Mieterkeller
Erdgeschoss: 3 Büros, Lagerraum, 2 Toilettenräume, ca. 67,30 m² Gfl. (frei)
Dachgeschoss: 3 Raumwohnung mit Dachterasse, ca. 73 m² Wfl. zzgl. ausgebauter Dachspitz (vermietet)
Neubau (Hinterhaus)
Erdgeschoss: Praxisräume, Personalraum, 2 Toilettenanlagen, ca. 205,47 m² Gfl. (frei)
Obergeschoss: eine Büroeinheit mit 2 Büroräumen, Küche und separatem WC, ca. 67,22 m² Gfl. (frei), sowie eine Praxisfläche mit 3 Räumen, Personalraum und separatem WC, ca. 101,67 m² Gfl. (frei)

Ausstattungsbeschreibung

Fahrstuhl, Behinderten-WC, Besucher- u. Personal-WC, Gaszentralheizung, PVC-Fußboden, separater Zugang Zugang zum Vorderhausund zum Hinterhaus, Stellplätze

Lage

Das Gebäude steht an einer der wichtigsten Verkehrsadern Schwerins. Ob per PKW oder mit der Straßenbahn(Haltestelle ca. 150 m entfernt) - auf der Lübecker Straße erreichen Sie in wenigen Minuten ( 3km ) das Stadtzentrum von Schwerin. Eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, machen den Standort besonders attraktiv.
Im Wohngebiet Lankow befinden sich sämtliche Einkaufsmarktanbieter, Banken, Restaurant, Ärzte, Apotheken,Schulen und Kita´s, sowie diverse Dienstleister.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 435,44 m², Bürofläche: 435,44 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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