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Vermietung eines Ladenlokales in der Bonner City - Friedensplatz 1

Preis: 5.780,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 1:49
Aufrufe: 0
ID: l13jLrW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 5.780,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.780,00

Mieterprovision: 2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 251.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1989 errichtetes Geschäftshaus mit 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss und Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen.

Die Front beträgt ca. 10 m.

FLÄCHEN:

Erdgeschoss ca. 115 m²
Untergeschoss ca. 65 m²
insgesamt ca. 180 m²

Bezug kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.

Der monatliche Mietpreis beträgt € 5.780,-- zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.

Die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Front besteht aus 5 Fensterelementen, wobei das linke als Schiebeelement und die 4 rechten als zweiflügelige Eingangstüren ausgebildet sind.

Der neue Mieter hat die Möglichkeit, die Verglasung der Front zwischen den Stützen bis auf Deckenhöhe durchzuziehen.

Die Räume sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein WC.

Das Erdgeschoss ist mit dem Untergeschoss über eine interne Wendeltreppe verbunden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Der Friedensplatz hat sich durch seine Umgestaltung in den letzten Jahren zu einem zentralen Punkt in der Bonner City und damit zu einer bevorzugten Adresse entwickelt.

Auch durch den Ausbau der Sterntorbrücke zur Fußgängerzone, die in einem fast unerwartet hohen Maß angenommen wurde, hat der Friedensplatz -ebenso wie durch die zentralen Bus- und Taxistationen- weitere Aufwertung erfahren

Sonstige Angaben

ENERGIEKENNWERTE:

Primärenergiebedarf: 251,5 kWh/ (m²*a)
Baujahr Gebäude: 1989
gemäß Energiebedarfsausweis vom 20.07.2009.

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