Verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen in Harrislee!

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 263 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 263 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 205.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf und hauchen diesem mittlerweile in die Jahre gekommenen Reihenmittelhaus frischen Wind ein. Die praktische Raumaufteilung wird Singles, jungen Pärchen oder die kleine Familie gleichermaßen gerecht. Auch die Lage im Ort könnte kaum besser sein: ruhig in einer Seitenstraße gelegen und dennoch ist der Ortskern mit seinem Marktplatz nur einen Kilometer entfernt und somit fußläufig erreichbar.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 100 m² zzgl. dem ausgebauten Dachstudio. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie das Gäste-WC, im Obergeschoss stehen 3 Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das kaum einsehbare Grundstück mit seinem 263 m² ist pflegeleicht angelegt und verfügt noch über Abstellmöglichkeiten im Gartenhäuschen. Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen. Zum Haus gehört ein PKW Stellplatz.
Das Baujahr der Immobilie ist 1977. Die Beheizung erfolgt via Fernwärme. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, der Endenergiebedarf beträgt 205,5 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse G. Im Objekt sind überwiegend ältere Holz-Iso-Fenster verbaut, teilweise wurden aber bereits auch neuere Kunststofffenster montiert. Eine Modernisierung dieser Immobilie sollte durch den Erwerber eingeplant werden.
Ein Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01059012, 2 Etagen