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Viel Platz, toller Garten, saniertes Haus
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 926 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 926 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 195.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot erwartet Sie eine attraktive Immobilie der Jahrhundertwende in Sichtmauerwerk. Im Laufe der Jahre wurde das Haus ständig saniert. So wurde z.B. im Jahre 2002 neben dem Einbau einer Gas-Brennwerttherme das Obergeschoss samt Badezimmer und Elektrik modernisiert. Im Jahre 2007 erfolgte der Einbau moderner, isolierverglaster Kunststofffenster sowie die Neueindeckung des Daches samt Dämmung. Die Immobilie wird momentan als Zweifamilienhaus genutzt, wobei die Wohnung im Obergeschoss derzeit vermietet ist. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposee, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Begeistern wird Sie der große Garten mit altem Baumbestand. Eine Garage, ein Anbau mit ca. 38 m², der Vollkeller sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot zu den derzeit günstigen Zinsen.
Ausstattungsbeschreibung
Garage
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert