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Viel Platz und viel Grün!

Preis: 229.000,00
Region: Kleinkahl, Bayern
Anzeige vom: 24 Juli, 0:58
Aufrufe: 0
ID: 04gql831
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 827 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 827 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 272.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1935 erbaute Zweifamilienhaus steht im Zentrum von Kleinkahl.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und 1973 um einen Anbau erweitert und umgebaut.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurde 2008 modernisiert. So wurde ein neuer Außenputz angebracht und die Haustüre erneuert.

Das Erdgeschoss wird derzeit bewohnt, kann aber kurzfristig geräumt werden. Das Obergeschoss steht derzeit leer. Somit steht dem Einzug in die eigenen Wände nichts mehr im Wege.
Ein pflegeleichter Garten bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss verfügt neben der Küche, dem Tageslichtbad und den beiden Schlafräumen noch über das geräumige Wohnzimmer, von dem Sie auf den großen Balkon gelangen. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss warten 3 Zimmer, die Küche, das Tageslichtbad und das Wohnzimmer auf neue Bewohner. Auch hier kann ein großer Balkon genutzt werden, der einen schönen Blick in den eigenen Garten ermöglicht.
Die 4 Kellerräume, der Heizungsraum und die integrierte Garage bilden das Untergeschoss.

Die große Doppelgarage mit Grube, ein Schuppen und das Gartenhaus ergänzen das Angebot. Somit können Sie Ihren kompletten Fuhrpark sicher parken und haben genügend Stauraum.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattungsbeschreibung

freistehend

Sonstige Angaben

* Guter gepflegter Zustand
* Viel Platz in zwei Wohneinheiten
* Große Garage und ein schöner Garten inklusive
* Kurzfristig frei

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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