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Viel Platz zum Wohnen, für Hobby, Freizeit oder Beruf !!!
Kaufpreis: € 72.000,00
Grundstück: ca. 966 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.000,00
Käuferprovision: Bei Kauf wird eine Courtage von 5,95 % (incl. MWSt) des Kaufpreises fällig!
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 966 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Objektbeschreibung
Wir bieten in 07422 Saalfelder Höhe/Wickersdorf auf einem ca. 966 m² großen Grundstück ein Wohn-Gewerbeobjekt zum Kauf. Das Baujahr des voll unterkellerten Hauses ist 1932.
Im Keller befinden sich ein funktionsfähiger Räucherofen und Backofen. Das EG (ca. 100 m²) wurde zeitweise als Gaststätte oder kleine Verkaufsstelle genutzt.
Zum diesem Zweck wurden die Toiletten 1990 saniert. Die Möglichkeit des EG-Umbaues zu Wohnzwecken ist durchaus möglich. Im I.OG befindet sich auf ca. 100 m² eine Wohnung. (Ölheizung 1990 eingeb./zusätzl. kl. Kaminofen) Türen u. Fußbodenbeläge tlw. neu, Bad 1991 neu, Wasser und Elektro tlw. neu, Das II. OG wurde auch zu Wohnzwecken genutzt (ca. 80 m², muß aber saniert werden. Der Dachboden (Spitzboden) ist zu Abstellzwecken nutzbar.
An das Wohnhaus grenzt ein scheunenartiger 2-geschossiger Anbau mit ca. 150 m² Nutzfläche. Bisheriger Nutzung als Wekstatt-Garagengebäude (bis 7 PKW -Stellpl. mögl.)
Hinter dem Anbau befindet sich ein kleiner Garten mit einer Größe von ca. 200m².
Das Grundstück ist kpl. eingezäunt. Die Hoffläche ist tlw . mit Betonpflaster gepflastert.
Lage
Wickersdorf ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Saalfelder Höhe. Auf ca. 614 m Höhe gelegen und umrandet von den grünen Wäldern des ThüringerWaldes ist der Ort mit seinen ca. 235 Einwohnern ideal als Ausgangspunkt für Wanderungen und Erholungssuchende.
Geprägt wird der Ort durch die Lebensgemeinschaft Wickersdorf und den Heimatverein mit zahlreichen Aktivitäten.
Anfahrt: über die B281, ca. 500 m nach Hoheneiche den Abzweig nach rechts ca. 3km folgen
Sonstige Angaben
Hinweis:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt erhielten wir vom Verkäufer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.
Anfragen zu diesem Objekt werden von uns nur bei vollständig hinterlegten Kontakt-
daten bearbeitet !!!
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, zu diesem Objekt zusätzlich ca 7.058 m² Grünland und ca. 4.966 m² Ackerland zu erwerben !