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Viel Potenzial
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 706 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 79 m²
Grundstück: ca. 706 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 213.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Hambühren? Dann sehen Sie sich dieses Einfamilienhaus an! Die Raumauftreilung bietet insgesamt 3 Zimmer. Die Immobilie wurde so gebaut, dass der Vollkeller beinhahe Erdgeschosshöhe hat und das Erdgeschoss Hochpaterre liegt. Beim Objekt müssen noch einige Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Der Kaufpreis lässt Spielraum für anfallenden Arbeiten. Viel Abstellfläche finden Sie auch im Keller. Vielleicht finden Sie dort auch eine Räumlichkeit, die Ihnen als Hobbyraum zusagt. Der Garten ist übersichtlich und Sie werden gern Ihre Zeit dort verbringen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garage mit Abstellraum
Lage
Die Gemeinde Hambühren besteht aus Hambühren I und Hambühren II und hat die Ortsteile Oldau und Ovelgönne. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 10.200.
Kindergärten sowie 2 Grundschulen (Grundschule Oldau und Manfred-Holz-Grundschule Hambühren) sind vor Ort vertreten.
Eine gute ärztliche Versorgung ist durch mehrere praktische Ärzte und Zahnärzte gegeben.
Das Strandbad in Ovelgönne lädt zum Abkühlen im warmen Sommer ein. Für Leseratten gibt es die Gemeindebücherei in Hambühren.
Für Wanderbegeisterte bietet die Umgebung mehrere Wander- und Radwege.
Eine wichtige kulturelle Einrichtung der Gemeinde Hambühren ist u.a. das historische Wasserkraftwerk.
Sonstige Angaben
KG: Vollkeller
EG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wohn-und Essbereich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen