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Viel Raum für Ihre Gestaltungswünsche!
Preis: € 120.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 120.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 775 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 639.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses urige Gasthaus, liegt direkt im Zentrum der Marktgemeinde Dirlewang. Das Anwesen bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Ziele zu verwirklichen. Ob Sie den Gasthof wieder aktivieren oder evtl. Fremdenzimmer ausbauen, ob Sie anderweitige selbständige Tätigkeit ausüben möchten oder die vorhanden Räumlichkeiten zu Wohnräumen umbauen möchten -
ALLES IST MÖGLICH! Es liegt ganz in Ihrer Hand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gastraum und der Küche ein Büro, ein Lagerraum und eine Waschküche. Ein vom Flur aus beheizter Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Eine breite Treppe führt ins Obergeschoss. Hier fanden früher Faschingsbälle und Tanzveranstaltungen statt. Neben dem Tanzraum befinden sich hier vier Schlafzimmer und die Toiletten. Eine weitere Treppe führt in den riesigen Dachboden der nochmal eine große Ausbaureserve darstellt. Das Anwesen ist großzügig teilunterkellert.
Klar, dass hier viel gemacht werden muss, dafür ermöglicht Ihnen der günstige Kaufpreis aber auch alle Möglichkeiten. Machen Sie was draus und erfüllen Sie sich ihren Traum.
Lage
Der Markt Dirlewang beheimatet ca. 2.200 Einwohner und bietet alles, was man zum Leben braucht: Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Tankstelle, Banken, Volksschule und Kindergarten. Auch kleine und mittlere Handwerks- und Industriebetriebe haben sich hier angesiedelt. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, Landratsamt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Kreisstadt Mindelheim, ca. 5 Kilometer entfernt.
Dirlewang liegt direkt an der B16. Die Lebensader A96 liegt in ca. 4 km Entfernung. Den Flughafen Memmingen erreichen Sie in 28 km. Die Stadt Kaufbeuren liegt 21 km entfernt. Die Landeshauptstadt München, die Schwabenmetropole Augsburg, Ulm und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.
Der Freizeitwert von Dirlewang sucht ebenfalls seines Gleichen: Das Flüsschen Mindel, die weitläufigen Wälder und die sanften Erhebungen wenn man das Mindeltal verlässt, laden zum Wandern und Radfahren ein. Ausflugsziele sind die Basilika in Ottobeuren, die Mühle Katzbrui oder die Kurstadt Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme. Zur Stadt Kempten und dem Allgäu sind es nicht einmal 40 Kilometer. Kurzum - hier lohnt es sich zu leben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen