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Villa in Bad Liebenwerda mit großem Grundstück
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 3916 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 3916 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 275.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Villa wurde 1905 erbaut und steht in bevorzugter Wohnlage. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches als Abstell- oder Gewerberaum genutzt werden kann. Die Wohnungen sind saniert und befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Weitere Garagen sind im rückwärtigen und befahrbaren Teil des Grundstückes vorhanden. Die Wohnung im EG steht leer und kann sofort durch den Käufer genutzt werden. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich auch in einem sehr guten Zustand.
Lage
Bad Liebenwerda ist eine Stadt im südlichen Bundesland Brandenburg und verfügt über ca. 9.000 Einwohner. Die Villa befidnet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß befindet sich die derzeit freie Wohnung mit ca. 90 m² und 4 Zimmern. Diese steht leer und kann sofort bezogen werden. Im Obergeschoß ist eine sehr schöne und gut sanierte 3 Zimmerwohnung vorhanden. Diese WOhnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete hierfür beträgt monatlich 330,00 €. Im Kellergeschoß sind weitere Wirtschafts- und Heizräume untergebracht. Im Nebengebäude sind weiter Abstellräume, welche als Partyraum und Gästezimmer genutzt werden. Ein weiterer Ausbau ist durchaus möglich. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Garagen, ein Pool und 3 Stellplätze für PkW.
Besichtigungstermine:
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