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***Vöhringen***Moderne Doppelhaushälfte mit Luft-Wasser-Wärmepumpe,Photovolaik und Einliegerwohnung*** 1
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 217 m²
EDV-Verkablung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% aktueller MwSt.)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 217 m²
Zimmer: 6,5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 25.24 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine absolut neuwertige, sehr gepflegte und modern eingerichtete Doppelhaushälfte. Es muss nur noch in der Farbe Ihrer Wahl gestrichen werden und Sie können direkt einziehen.
Eine Küche, eine Photovoltaikanlage und sogar ein Gartenhaus gehören ebenso zum Kaufpreisangebot sowie ein Specksteinofen im Wohn-Essbereich als auch ein Gartengrill. Die Einliegerwohnung ist vermietet und somit generieren Sie zusätzliche 370,-€ Mieteinnahmen. Die PV-Anlage trägt zusätzlich Ihren Teil zur Finanzierung bei.
Ausstattungsbeschreibung
Die sehr schön geschnittene Doppelhaushälfte beinhaltet zwei schöne, helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer (inkl. Badewanne und Dusche). Eine wunderschöne Einbauküche und ein Specksteinofen runden das Bild ab.
Hochwertige Fußböden, die aus Granit- oder Feinsteinzeug gefertigt wurden befinden sich in den Fluren und in den Badezimmern. Selbstverständlich ist der Handlauf aus Edelstahl. Die Bodenbeläge aller Schlafzimmer wurden mit hochwertigem und schönem Laminat belegt.
Die Einliegerwohnung ist modern und hochwertig ausgeführt. Im Preis enthalten ist selbstverständlich auch hier eine sehr schöne Einbauküchenzeile.
Lage
Das Objekt ist absolut ruhig gelegen in der Gemeinde Vöhringen.
In Vöhringen fühlt man sich wohl und es lässt sich gut leben. Mit ihrem malerisch sanierten Ortskern und ihrer landschaftlichen Lage, eingebettet im schönen Mühlbachtal hat die Gemeinde ihren Reiz.
Unweit des Neckars, am Übergang des Schwarzwaldes zur Schwäbischen Alb ist Vöhringen ein lebenswerter Naherholungsort, da beide Landschaften in kürzester Zeit erreichbar sind. Zum anderen ist sie ein aufstrebender Arbeits- und Gewerbestandort an der A81, der auch über eine ansprechende Wohnqualität verfügt, da viele Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden sind.
Mehr Infos erhalten Sie unter: http://www.voehringen-bw.de
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Rufen Sie an, es lohnt sich!
***Einfach kaufen, einziehen und wohlfühlen***