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Vollsanierte 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 101.82 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 7,14 % zahlbar und fällig nach notariellen Kaufvertrag
Hausgeld: € 291,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101.82 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die geräumige 3 Zimmer Wohnung am Stadtrand Berlins, lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Eingangsbereich, gelangt man in jedes Zimmer der Wohnung, dieser bietet mit seinen Einbauschränken genügend Ablagefläche für Jacken und Schuhe. Abgehend vom Flur befindet sich die Küche, diese ist ausgestattet mit einer modernen und sehr gepflegten Einbauküche, ein hochgebauter Backofen, sowie hohe Arbeitsflächen, lassen das Kochen zum täglichen Vergnügen werden. Durch die Höhe der Arbeitsfläche, sind Waschmaschine und Geschirrspüler, perfekt in die Küchenzeile integriert und von außen nicht erkennbar. Das Tageslicht Badezimmer, mit der bodengleichen Regendusche, lässt die Alltagssorgen vergessen und vermittelt ein Gefühl von Wellness in den eigenen 4 Wänden. Des Weiteren gibt es noch ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer, was durch einen maßangefertigten Einbauschrank besticht, bietet ausreichend Platz für Bett, Nachtschränke und alles was Sie sich vorstellen können. Das Schlaf-/Kinderzimmer ist geräumig und bietet genügend Raum für Groß und Klein. Viel Platz finden Sie im Wohnzimmer, ob großer Esstisch, Wohnlandschaft, Schrankwand, dort kann alles bequem untergebracht werden. Von dort aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der zum Grillen, Sonnen oder für schöne Stunden im Kreise der Familie einlädt.
Lage
Die Eigentumswohnung am Rande Berlins, in einer ruhig gelegenen Nebenstraße, lässt vergessen das, dass pulsierende Stadtleben in unmittelbarer Umgebung liegt. Der Ort Lichtenrade, ist der südlichste teil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn, Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten zu Fuß schnell zu erreichen. Lichtenrade ist der perfekte Ort für Groß und Klein, für Jung und Alt, für Menschen die dem Stadtlärm entfliehen wollen oder sich ins Getümmel stürzen möchten.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2017 verfügbar. Nach abschluss des Kaufvertrages, steht dem Käufer eine Nutzungsentschädigung zu.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin