VON POLL Rostock: Anlageobjekt! Drei vermietete Wohnungen in gefragter Größe und Lage!

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 298.63 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 310 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 298.63 m²

Grundstück: ca. 310 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Hier haben Sie die Möglichkeit ein solides, erst im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus vor den Toren der Universitäts- und Hansestadt Rostock zu erwerben.
Das nicht unterkellerte Objekt gliedert sich in drei großzügige Wohneinheiten. Im Erd- und Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich jeweils eine helle, ca. 104 m² große 3-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss liegt eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten bieten einen nach Süden ausgerichteten Balkon bzw. eine Terrasse und sind vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 vermietete Wohneinheiten
- Süd-Balkon bzw. Terrasse

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, sonniger, stadtnaher Lage, in der Gemeinde Broderstorf im Landkreis Rostock. Für die Familien gibt es in unmittelbarer Nähe eine Schule und einen Kindergarten. Zudem bietet Broderstorf Ihnen eine gute Anbindung an die ca. 8 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Einkaufscenter Globus sowie den dazugehörigen Baumarkt, Banken, eine Poststelle, eine Apotheke und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen