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VON PRIVAT: Exklusive großzügige und neuwertige Stadt-Wohnung mit Balkon

Preis: 1.085,00
Region: Landshut, Bayern
Anzeige vom: 1 Oktober, 6:14
Aufrufe: 0
ID: 21LqbwBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.085,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.085,00    

Nebenkosten: € 230,00

Kaution: € 3 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas-Brennwertkessel und BHKW

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 52.51 kWh/m² Jahr

Lage

Sehr gute Innenstadt-Lage....in der Nähe vom Bismarckplatz und weniger als 100m vom Stadtpark (Hammersbach und kleine Isar) entfernt...in 5 Gehminuten ist man in der Altstadt....Luftlinie ca. 200m zur Mühleninsel und ca. 800m zur Altstadt. Bäckerei, Restaurants und Fitness-Center in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

EXKLUSIVE 3-ZI.-STADTWOHNUNG:
Diese exklusive, großzügige und helle Wohnung in zentraler Bestlage (in topgepflegtem 16-Parteien-Wohnhaus) in Landshut-Nikola wurde Ende 2012 fertiggestellt und erst 1 x vermietet. Frei ab 1.November 2016 !
Besucherparkplätze vorhanden....ebenso ein Fahrradraum, Farradständer am Haus und ein Kellerraum. 1 gutgelegener TG-Stellplatz kann mitgemietet werden ! Hochwertige Einbauküche ohne Kühlschrank ist vorhanden !

GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG:
Die moderne WHG liegt im 1.Stock direkt neben dem geräuschlosen Lift. Modern geschnittener Wohn- und Essbereich mit halboffener moderner Küche (Einbauküche mit Speisekammer, ohne Kühlschrank, Herd, Abzug und Spülmaschine von Bosch). Der große Raum hat ca. 41 qm Wohnfläche. Der geflieste Balkon mit West-Ausrichtung mit ca. 8qm hat genug Platz für Tisch, Stühle und Pflanzen. Die 2 Schlafzimmer (mit Ost-Ausrichtung) haben 16 und 13 qm und Erlen-Parkett. Alle andere Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und haben Fußboden-Heizung. Extra Gäste-WC vorhanden. Im Anhang finden Sie einen Grundriss der 4-Zi.-Version...die Wand zum Arbeitszimmer und die Türe zum Arbeitszimmer wurden entfernt.... es ist jetzt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,9 qm !

BESICHTIGUNGSTERMINE:
...nach telefonischer Absprache !

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