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Von privat! Freistehendes großzügiges Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage von Hückeswagen 1
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 582 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 582 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 165.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihren Lieben aparten Lebensraum. Lassen Sie sich bezaubern vom Ambiente des großzügigen Wohnraums mit offenem Kamin und Panoramafenster mit Blick über Wiesen und Felder.
Ein gemütliches Dachstudio mit Büro, Küche/WC und der tollen Fernsicht sowie das Souterrain mit Gartenausgang, Sauna, Dusche, WC, Hobbyraum und einem weiteren großen Zimmer runden dieses Angebot ab.
Die Garage befindet sich selbstverständlich am Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fußbodenheizung, Teppichboden, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Das Haus wurde 1976 gebaut, 2006 wurden die Sanitäreinrichtungen erneuert, das Garagendach wurde 2012 neu gedeckt.
Das große Badezimmer ist mit Wanne, Dusche Bidet und großzügigem Waschtisch ausgestattet.
Die Gas-Fußbodenheizung, worüber auch die Warmwasserbereitung erfolgt, wurde 2016 durch eine Gasniederbrennwertheizung erneuert.
Die zur Liegenschaft passenden Holzfenster sind mit Doppelscheibenisolierverglasung und mit Rollläden versehen, überwiegend elektrisch.
Das Souterrain kann als Einliegerwohnung mit Terrasse umgestaltet werden.
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Nur etwa 10 Minuten vom urigen Stadtkern Hückeswagens entfernt befindet sich dieses romantische Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung.
Hückeswagen liegt im Norden des Oberbergischen Kreises im Naturpark des Bergischen Landes und hat ca. 16800 Einwohner, Kilometerlange Wanderwege gibt es in unmittelbarer Nähe der Wupper- sowie der Bevertalsperre. Selbstverständlich bieten sich Ihnen hier auch sonst vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ebenso wie eine neue Golfanlage.
Die Anbindung an die Nachbarstädte Wipperfürth und Radevormwald, Remscheid und Wermelskirchen sind sehr gut. Ferner erreichen Sie die Metropolen Düsseldorf und Köln über die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen Remscheid und Wermelskirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten etc. sind genauso schnell zu erreichen wie öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen