Von Privat: RE-Quellberg, EG Wohnung, offener Kamin, Garten, G.-WC, Bad, Garage, Kaufpreis VHB

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kontaktaufnahme ausschließlich über die angegebene Festnetznummer. Keine Makleranfragen.!!! Anfragen bitte telefonisch. Die schöne und gefällig geschnittene 3,5 Zimmer(87qm) befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten 6 Familienhauses in Recklinghausen, Ortsteil Quellberg. Zur Wohnung gehört weiterhin ein großzügiger Kellerraum mit Wasser/Abwasser, eine Garage (elektrisches Tor, zusätzliche hintere Ausgangstür zum Garten) die sich direkt neben dem Haus befindet und ein pflegeleicht gestalteter Garten mit überdachter, sonnengeschützter Aussenterrasse. Miteigentum an einem großen Wasch-/ Trockenkeller und Abstellraum für Gartengeräte. Nach betreten des Hauses befindet sich die EG Wohnung in der rechten Haushälfte. Von der zentral gelegenen Diele erreichen Sie durch eine Glastür das Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront und zusätzlichem Bodentiefen Fenster/Tür Kombination sehr hell und freundlich wirkt. Der großzügige Grundriss des Wohnzimmers bietet zusätzlich die Möglichkeit einen Esstisch (Esszimmer in offener Bauweise) zu platzieren. Der offene, mit schwarzen Granit verkleidete Kamin befindet sich zwischen dem Wohn und Essbereich und schafft eine dezente Trennung dieser Bereiche. Vom Esszimmer gelangen Sie durch die Terrassentür zur überdachten Terrasse an der sich der Garten anbindet. Der Garten verfügt über einen Gartenbrunnen für Wasser und einem seitlichen Ausgang über den Sie direkt zur Garage und zum seitlichen Kellerzugang des Hauses gelangen. Die Küche bietet ausreichend Platz um neben einer entsprechenden Küchenzeile auch noch einen Esstisch für 2-3 Personen zu stellen. Im hinteren Teil der Diele befindet sich ein Deckenhoher, 3-Türiger Einbauschrank um alltägliche Sachen problemlos verstauen zu können. Sie erreichen von hier auch das Gäste WC, das Kinder bzw. Arbeitszimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Badewanne,WC und Fenster.

Ausstattungsbeschreibung

üche, Diele, Bad mit Badewanne, Dusche WC und Tageslichtfenster, Gäste-WC, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (offene Bauweise), offener Kamin, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, deckenhohe Einbauschränke, Garten, Überdachte Aussenterrasse, Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage, großer Kellerraum mit Wasser-Abwasser und der Möglichkeit z.B. eine Sauna zu platzieren, großer Wasch-Trockenraum, Abstellraum für Gartengeräte. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt. Es besteht kein Reparatur und Renovierungsrückstand. Derzeit wird kein Hausgeld erhoben, da die Hausgeldkasse, auch für größere Maßnahmen, ausreichend gefüllt ist.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird nach Kauf innerhalb von drei Monaten frei gezogen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen