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Zwei 5 Sterne Wohnungen im EG und OG./Ferienwohnungen als Kapitalanlage geeignet!
Kaufpreis: € 345.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 11
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnung im Obergeschoss:
Geschmackvoll und äußerst hochwertig eingerichtete Feri-enwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz.
Die ca. 200m² große Wohnung hat einen eigenen Eingang, den Sie über eine kleine Treppe erreichen. Diese große Feri-enwohnung ist aufgeteilt in einen Schlaftrakt mit 6 Zimmern und dem riesigen Wohn-Essbereich.
Wie es sich für eine mit 5 Sternen ausgezeichnete Ferien-wohnung gehört, ist die Wohnung mit sehr hochwertigen Möbeln und umfangreichem Inventar ausgestattet.
Dazu gehören die komplett eingerichtete Einbauküche, das Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und 2 Waschtische, ein weiteres Duschbad, die Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen und das Wohnzimmer mit Sat-TV und Internetzugang. Abgerundet wird der Wohnbereich durch den Hypokausten- Kaminofen mit einer kuschelig warmen Ofenbank.
Die Vermietung als Ferienwohnungen wird seit 2013 betrieben und sorgt für eine sehr gute Mieteinnahme.
Wohnung im Erdgeschoss:
Geschmackvoll und sehr hochwertig eingerichtete Ferienwohnung mit Garten, Terrasse, Grillplatz und PKW-Stellplatz.
Die ca. 110m² große Wohnung hat einen eigenen Eingang, den Sie über eine kleine Treppe erreichen. Vom Windfang aus kommen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Erker und breiter Schiebetür zur Gartenterrasse. Eines der, 3 separat liegenden, Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Zugang zum Garten und eine kleine Terrasse.
Wie es sich für eine mit 5 Sternen ausgezeichnete Ferien-wohnung gehört, ist die Wohnung mit hochwertigen Möbeln und umfangreichem Inventar ausgestattet. Dazu gehören die komplett eingerichtete Einbauküche, das Badezimmer mit
Whirlpool, die Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen und das Wohnzimmer u. a. mit Sat-TV und Internetzugang.
Abgerundet wird diese Nichtraucherwohnung mit dem sonnigen Garten, Hängematte und Grillplatz.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit
sehr gern zur Verfügung.
Lage
Die ruhig gelegene Ferienwohnung liegt in idyllischer Ortsrandlage, an einem kleinen Bachlauf und ist Teil einer kleinen Anlage mit noch einer Wohnung und einer Praxis. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Min. auf der Autobahn A 49. In Jesberg finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Jesberg liegt am südlichen Ende des Nationalparks Kellerwald/Edersee und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern. In dem angrenzenden Kellerwald können Sie bei Wanderungen auf dem Kellerwaldsteig bestens abschalten und vom Kellerwaldturm aus die Fernsicht genießen. Anschließend freut sich das Schwimmbad in Jesberg auf Ihren Besuch. Von der Wohnung aus lohnen sich eine Besteigung der Jesberger Burg und ein Spaziergang in den Prinzessingarten.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wünschen, steht Ihnen das Team von ENGEL & Völkers sehr gern zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1995
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt
Stichworte:
vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen