**VORANKÜNDIGUNG** Doppelhaushälfte ruhig und zentral in Schortens - Upjever, moderne und geräumige Raumaufteilung, großer Garten, 3 Stellplätze!

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: ab 01.12..2016

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.050,00

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 180,00

Kaution: € 1.400,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 117 m²

bezugsfrei ab: ab 01.12..2016

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

**VORANKÜNDIGUNG - weitere Informationen ab Mitte Oktober 2016**

Familienfreundlich - zentral - eingewachsen - gemütlich - idyllisch - so lässt sich diese geräumige Doppelhaushälfte in angenehmer Nachbarschaft mit wenigen Worten treffend beschreiben.

Die angebotene 5 ZKB Doppelhaushälfte steht eingewachsen in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im idyllischen Schortens - Upjever und wurde im Jahr 1936 massiv erbaut. Das geräumige Wohnhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 117m² Wohnfläche und ca. 20m2 Nutzflächen. Das Mietobjekt ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.12.2016 frei.

Das gesamte Objekt verfügt über isolierverglaste Fassadenfenster und Außentüren aus weißem Kunststoff. Das gesamte Mietobjekt wird daher mit viel Tageslicht versorgt und es bestehen ausreichende Lüftungsmöglichkeiten.

Die Böden in der Doppelhaushälfte sind mit Laminat bzw. PVC und Fliesen verlegt. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen eine moderne Raumaufteilung und somit genug Platz um Ihre gesamten Einrichtungsgegenstände unterzubringen.

Für den Fernsehempfang und Internet/DSL ist ein Kabelanschluss vorhanden.

Zu diesem Mietobjekt gehört außerdem ein isolierter und geräumiger Dachboden, eine überdachte Terrasse, zwei großzügige Geräteschuppen und drei PKW-Stellplätze. Weitere PKW Stellplätze sind in der Straße vor dem Mietobjekt vorhanden.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Mietobjekt?
Sie wollen gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Auf Wunsch des Vermieters möchten wir Sie darüber informieren, dass wir persönliche Besichtigungstermine nur nach Übermittlung folgender Informationen vergeben können:

1. Vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, E-Mail)

2. Erste Informationen zu Ihrer aktuellen Familien- / Mietsituation (Personenzahl, Haustiere, Beschäftigungsverhältnis, usw.)

3. Vorlage einer unbedenkliche SCHUFA-Auskunft (keine Negativeintragungen aufgrund von Mietschulden, Insolvenz, Inkassoverfahren, usw.)

Registrieren Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Personendaten über das Kontaktformular und Sie erhalten kurzfristig das Passwort für das ausführliche Objektexposé und die vollständige Objektadresse.

Lage

Die Bezeichnung Upjever wird erstmals 1420 im sogenannten Stader Kopiar, einem Bremer Archidiakonatsregister erwähnt. In dieser Aufstellung aller Kirchen in Friesland wird eine Curia in Upjevere als Wirtschaftshof der Kirche aufgelistet.

In Upjever bestanden bis ins 16. Jahrhundert mehrere Bauernhöfe. Maria von Jever veranlasste hier die Anlage des heutigen Upjeverschen Forstes. 1935 änderte sich der Charakter von Upjever durch den Bau eines Fliegerhorstes grundlegend. Der Fliegerhorst Jever nahm am 1. Mai 1936 seinen Betrieb auf. Durch die Ansiedlung des Flugplatzpersonals stieg die Einwohnerzahl von Schortens stark an. Seit dem 1. Mai 1936 existiert der Fliegerhorst Jever. Er wurde während des Zweiten Weltkrieges von den verschiedenen Einheiten der Luftwaffe und der Wehrmacht genutzt. Nach Kriegsende wurden dort zunächst ehemalige Zwangsarbeiter einquartiert, anschließend wurde der Fliegerhorst von dänischen Einheiten sowie der britischen Royal Air Force genutzt. 1961 wurde der Fliegerhorst dann an die Bundeswehr übergeben, die hier ab 1964 wieder regelmäßigen Flugbetrieb durchführte.

Zum 31. August 2005 wurde das seit 1983 dort stationierte Jagdbombergeschwader 38 Friesland aufgelöst. Am 30. Juni 2006 wurde das Objektschutzbataillon der Luftwaffe aufgelöst und stattdessen das Objektschutzregiment Friesland auf dem Fliegerhorst in Dienst gestellt. Außerdem verbleibt die Luftwaffeninstandhaltungsgruppe 21 auf dem Standort.

Das Dorfbild von Upjever wird überwiegend durch Doppelhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung von Upjever laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.

Alle benötigten Einkaufmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften Heidmühle oder Jever und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Weitere Details finden Sie unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Upjever

Sonstige Angaben

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mein Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich meine allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots, die mit dem Erhalt dieser Unterlagen vom Empfänger uneingeschränkt akzeptiert werden.

Wichtiger Hinweis: Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich detaillierte Informationen zu meinen Objekten aus datenrechtlichen Gründen nur erteilen kann, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so kann ich kurzfristig auf Ihre Anfrage reagieren.

Sollten Sie dieses Objekt und die Umgebung vorab besichtigen, möchte ich Sie freundlichst darum bitte, sich unbedingt unauffällig zu verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer bzw. Nachbarschaft zu respektieren.

Besichtigungstermine werden nur an geprüfte Mietinteressenten vergeben - hierzu ist z.B. eine "unbedenkliche Schufaauskunft" erforderlich.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
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Flur
Gäste-WC
Wohnzimmer & Esszimmer
Küche mit Abstellraum
Halbkeller mit Heizung

Obergeschoss:
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
begehbaren Kleiderschrank
modernes Bad mit einer dreieckigen Dusch-/Badewanne

Dachboden:
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komplett ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Platz

Außenbereich:
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herrlicher Garten mit altem Baumbestand
Nebengelass mit zwei praktischen Werkstatt-Schuppen
3 Stellplätze