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Was für eine Gelegenheit! Fantastische Gewerbefläche im Oberallgäu zu vermieten
Kaltmiete: € 2.190,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.190,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luftwärmepumpe
Objektbeschreibung
Diese Büroflächen sind eine seltene Gelegenheit. Ein Neubau in optimaler Lage, mit großzügigem Raumangebot, Parkplätze sind vorhanden, und alles in fantastischer Lage zu einem fairen Mietpreis!
Kaltmiete: nur € 2.190,-- zzgl. MwSt. (nur € 7,30 netto pro Quadratmeter!)
Kaution: nach Vereinbarung
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock eines Wohn-und Geschäftshauses. Die Immobilie befindet sich noch in der Planungsphase und kann nach Absprache bezogen werden (Fertigstellung für April 2017 geplant). Noch kann man auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen (Zeitpunkt der Exposéerstellung), und alles so entstehen lassen, wie Sie es brauchen. Das Raumangebot ist mit ca. 300 m² Nutzfläche überaus großzügig und beherbergt verschiedene Büros, Besprechungsräume und dergleichen. Ausreichend Parkplätze sind direkt am Gebäude vorhanden. Auch die Lage ist absolut optimal: Sie befindet sich in einem locker bebauten Mischgebiet (Wohn- und Industriebauten) in 87490 Haldenwang. Der Standort erlaubt eine bestmögliche Erreichbarkeit durch ihre Kunden und Mitarbeiter, denn die Immobilie ist hervorragend an das deutsche Autobahn- und Straßennetz angebunden.
Die Miete ist moderat, der Eigentümer wünscht ein langfristiges Mietverhältnis.
Zusätzlich können bis zu ca. 140m² Lagerfläche angemietet werden.
Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung, weswegen sich alle Preisangaben zuzüglich Mehrwertsteuer verstehen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten, inkl. Vor- und Nachname, Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Daten diskret behandeln und nicht an Unbefugte weitergeben.
Lage
Die Lebensqualität ist groß in Haldenwang. Der Ort liegt mitten im Oberallgäu am östlichen Rande des Illertales auf ca. 750 Meter über dem Meeresspiegel und hat 3.712 Einwohner.
Haldenwang befindet sich zwischen den kauf- und finanzstarken Orten Memmingen und Kempten.
Der nächste Flughafen ist ca. 40 km, die Autobahn A7 ca. 2,5 km, der Bahnhof in Dietmannsried ist in ca. 5 Minuten erreicht, der Bahnhof in Kempten ist ca. 10 km entfernt.
Der Ort bietet einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in Kempten vorhanden. Alltägliche Besorgungen können innerorts erledigt werden, größere Supermärkte sind im Nachbarort Dietmannsried, hier bekommen Sie alles, was Sie brauchen.
Haldenwang bietet eine wunderschöne Umgebung inmitten des Oberallgäus. Es gibt ein reichhaltiges Freizeitangebot in der Region und die Berge oder Badeseen sind rasch erreicht. Ebenso wie die heimliche Hauptstadt des Allgäus: Die Hochschulstadt Kempten ist ungefähr 10 km nah und bietet eine fantastische Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung auf Vollständigkeit und / oder Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Irrtum vorbehalten. Es gelten unsere AGB .
Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung, weswegen sich alle Preisangaben zuzüglich Mehrwertsteuer verstehen.
Besichtigungstermine:
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