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Was will man mehr? Extravaganz und Individualität... 1
Kaufpreis: € 313.610,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 495 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 313.610,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 495 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Mit Sunshine 165 werden Träume Wirklichkeit. Denn das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen cleveren Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können und so lang gehegte Wohnträume verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung der dem Haus zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand Modern Komfort ein phantastisches Erscheinungsbild verleiht.
Ausstattungsbeschreibung
Das Sunshine 165 ist mit seinem modern-eleganten Satteldach im wahrsten Sinne des Wortes ein ganz großer Klassiker, in dem es sich nicht nur dank des hohen Kniestockes wunderbar leben lässt: Zentraler Mittelpunkt bildet der Wohn-Essbereich, in dem es viel Platz zum Leben gibt. Und auch an Komfortfeatures fehlt es im Sunshine 165 selbstverständlich nicht. Im Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer und ein Ankleidezimmer ein Stück Luxus im Alltag. Intelligent gesetzte Fenster und die Empore im Obergeschoss unterstreichen den großzügigen Charakter.
Lage
Die Gemeinde Walzbachtal - Einige Landschaftsschutzgebiete, mehrere flächenhafte Naturdenkmale und ein Naturschutzgebiet bieten dem Ruhe suchenden Bürger Erholung und Entspannung. Am Rande des Kraichgaus liegend hat Walzbachtal für jeden Geschmack etwas zu bieten. Der Kraichgau, auch das Land der tausend Hügel genannt, ist der ideale Ort zum Leben und Durchatmen.
Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde.
Walzbachtal ist ein sehr guter Wohnstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur, mit Sporthallen und zahlreichen Sportplätzen in beiden Ortsteilen. Schon unsere Kleinsten sind hervorragend in den 5 vorhandenen Einrichtungen für Kinder bestens betreut.
Eine Grundschule sowie eine Grund- und Werkrealschule sind ebenso vorhanden.
Und Sehenswürdigkeiten sind wahrlich zahlreich zu bestaunen. Das alte Rathaus in Wössingen aus dem Jahr 1746 beispielsweise gilt als Schmuckstück handwerklicher Fachwerkbaukunst.
Ein breiter, überwiegend konjunkturstabiler Branchenmix prägt die Wirtschaftsstruktur von Jöhlingen und Wössingen. Renommierte Industriebetriebe runden die Vielfalt kleinerer Gewerbebetriebe ab.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von unserem sicheren Ausbaukonzept, erfahren Sie Flexibilität bei der Konfiguration Ihrer individuellen Wünsche, nutzen Sie unsere Rund-um-Betreuung und lassen Sie sich von unserem Preis-Leistungsverhältnis überzeugen.
Nutzen Sie einen Beratungstermin und setzen Sie sich mit mir in Verbindung.
Meine Kontaktdaten:
Stefan Bruhns
Tel. 0151/50496381 oder 07222/9662142
Mail: [email protected]
Die Abbildungen können Extras enthalten. Der Preis gilt zzgl. finaler Innenausbauarbeiten sowie Baunebenkosten.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Basic ab Bodenplatte.
Optional ist Keller möglich.
Das projektierte Grundstück befindet sich nicht in unserem Eigentum, sondern wird über den freien Markt erworben.