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*** Weinheim bietet Investoren ein interessantes Angebot ***

Preis: 490.000,00
Region: Weinheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 13:41
Aufrufe: 0
ID: N1QWp3D4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 814 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 814 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 270.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Bilder eingestellt, vielen Dank für ihr Verständnis.
Besichtigungen sind aber jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Direkt an der Lebensader von Weinheim gelegen, bietet es für gewerbliche oder private Investoren eine einmalige Chance dieses ca. 814 qm große Grundstück mit neuem Leben zu füllen.
Auf einem Teil des Grundstücks mit den darauf bestehenden komplett vermieteten Wohnungen sind mehr oder weniger abrissreif. Ein positives Bodengutachten von Altlasten liegt vor.
Auf dem anderen Teil des Grundstücks, befindet sich ein im Jahre 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus von 4 Parteien bewohnt und ist teilsaniert.
Insgesamt wird zurzeit eine KM von ca. € 35.000 p.A. erwirtschaftet.
Es gibt fast kaum Grundstücke in dieser Größe und in dieser Lage in Weinheim. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Der Bodenrichtwert in diesem Mischgebiet betrug in 2014 ca. 285€/qm.
Machen Sie sich einen eigenen Eindruck dieses Angebotes bei einem ausführlichen Besichtigungstermin.

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