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Werbewirksame Ecklage

Region: Augsburg, Bayern

Anzeige vom: 3 April, 4:20

Aufrufe: 0

ID: K1xRabz4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 152 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 152 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gewerbefläche EG: ca. 152 m²
Lager und Sanitärfläche UG: ca. 40 m²

Miete: VB, auf Anfrage, je nach Umbauaufwand und Vertragsdauer
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Ausstattungsbeschreibung

Großzügige Außenfläche zur Nutzung möglich
Umbau und Renovierung nach Absprache
Großzügige, werbewirksame Schaufenster zur Haunstetter Straße möglich

Lage

Augsburg, Ortsteil Haunstetten
Beste Verkehrsanbindung mit Bus und Auto nach Augsburg City und Landsberg
Ca. 3 Fahrminuten auf die B17

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 152,00 m², modernisiert: 2003

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