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Werbewirksames Ladenlokal..nahe der Bünder Fußgängerzone !!

Preis: 550,00
Region: Bünde, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:53
Aufrufe: 0
ID: r6XGnVD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00

Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 50,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn,- und Geschäftshauses nur unweit der Bünder Fußgängerzone. Es verfügt über einen separaten Zugang mit 2 Schaufensterscheiben und befindet sich in sehr werbewirksamer Innenstadtlage.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladengeschäft ist mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Durch die beiden Fensterscheiben kommt zusätzliches Tageslicht in den Verkaufsraum. Über eine Treppe gelangen Sie in einen weiteren Raum. Dieser wird momentan nur als Lagefläche genutzt, kann aber auch durchaus mit zu einer größeren Verkaufsfläche beitragen. Ein weiterer Raum befindet sich hinter dem Ladenlokal. Dieser wird momentan als Sozialraum mit intergrierter Teeküche genutzt. Beide Räume sind mit einem Teppichboden versehen. Ein separates WC gehört ebenfalls mit zu dieser Gewerbefläche.

Lage

Die Bünder Fußgängerzone ist fussläufig in einer Minute zu erreichen. Hier verfügen Sie über eine Innenstadtlage, aber ohne den ganz großen Straßenverkehr.

Sonstige Angaben

Ein ideales Angebot für den Verkauf jeglicher Art. Auch für Internethandel oder als kleine Bürogemeinschaft gut geeignet. Wie zum Beispiel als Versicherungsbüro, für Anwälte,- Steuerberater- Architekten,- Pflegedienst,- Kosmetik,- Massage oder auch als weitere Praxisräume .... bei diesen Räumlichkeiten ist vieles vorstellbar.

Stichworte:
Nutzfläche: 84,00 m², vermietbare Fläche: 84,00 m², Ladenfläche: 59,00 m², Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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