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*** Werder - Gründerzeit - gepflegt ***
Preis: 124.000,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 21 August, 13:58
Aufrufe: 0
ID: VyV00BP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 124.000,00
Wohnfläche: ca. 99.5 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 124.000,00
Käuferprovision: Käufer 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 99.5 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, attraktive Gründerzeitfassade, in ruhiger Umgebung auf dem Werder.
3-Zimmer mit Erker, Gäste-WC, großzügige Küche und großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Wohnung befindet sich im 1. OG.
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohnbereich befindet sich hochwertiger Fußbodenbelag. Das Wohnzimmer mit kleinem Erker ist nach Westen ausgerichtet; Küche und Gäste-WC sind gefliest. Das große Bad (Dusche und Eckbadewanne) erreicht man über das Schlafzimmer.
Ein weiteres Zimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - komplettiert das Angebot.
Lage
In der Landeshauptstadt Magdeburg ist der Werder eine der beliebtesten Wohngegenden, unmittelbare Elbnähe, mit fußläufige Nähe zum Zentrum und dem Rotehornpark.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, ebenso Kita, Schulen, Kinderspielplatz.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt aktuell 245 EUR, davon 179 EUR umlegbar.
Instandhaltungsrücklage.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, attraktive Gründerzeitfassade, in ruhiger Umgebung auf dem Werder. 3-Zimmer mit Erker, Gäste-WC, großzügige Küche und großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Wohnung befindet sich im 1. OG. Ausstat
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Weichholzschrank (um 1900), H: 194cm, B: 108cm, T: 57cm. Sehr variabel nutzbar, weil Auflagemöglichkeiten für Innennutzung vorhanden sind (vier passende Einlegeböden gehören dazu), auch als Kleiderschrank nutzbar. Der Schrank stand im Wohnbereich. Er
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