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Wohnen am Alsterlauf - Terrassenwohnung in gepflegter Anlage!

Preis: 1.249,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 8 August, 6:18
Aufrufe: 1
ID: K1xxzv1X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.249,00

Wohnfläche: ca. 92.98 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.249,00    

Warmmiete: € 1.549,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 3.747,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.98 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohngebäude wurde im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit rotem Klinker, direkt am Alsterwanderweg, errichtet. Das Haus wird laufend instand gehalten und präsentiert sich sehr gepflegt. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65,- EUR angemietet werden.

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung in einer tollen Anlage verfügt über:

- Parkettboden in allen Wohnräumen sowie im Flur und in der Küche

- weiß verputzte Wände

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Halogenspots und einem Marmorwaschtisch

- separates Gäste-WC mit Marmorwaschtisch

-weiße zeitlose Einbauküche mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Geschirrspüler, einem Kühl- und Gefrierschrank, sowie diversen Ober- und Unterschränken

- große Terrasse mit Ausrichtung zum schön angelegten Innenhof der gepflegten Anlage mit Naturteich

-15m² großer Kellerabstellraum

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Großzügige Grundstücke mit alten Villen - geprägt aus der Gründerzeit mit gepflegten Gärten -erstrecken sich zwischen dem Alsterlauf und dem Wellingsbüttler Weg.
Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom Alstertaler-Einkaufszentrum, wo Sie alles von feinster Qualität finden. Vor allem kulinarisch werden hier Highlights gesetzt.

Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder schöne Ausfahrten mit dem Fahrrad entlang der Alster und starten diese direkt hiterm Haus. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 92,98 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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