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gr. EFH im Grünen mit viel Platz zum Wohnen

Preis: 140.000,00
Region: Suhlendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 0:49
Aufrufe: 0
ID: kyPdvYyq
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 3500 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 3500 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 161.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Ein-­ bis Zweifamilienhaus, das 1973 gebaut wurde. Doppel-Garage, ausgebauter Keller, 2 Bäder, 3 GWC, HWR, Parkett, Außenrolläden, Öl­-ZH. von 2004, B 161.4 kWh/(m²a), von Privat

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Zentralheizung, Parkett, Fliesen, Öl

Bemerkungen
Das Haus bietet die Möglichkeit als Ein­- oder Zweifamilienhaus genutzt zu werden. Insgesamt verfügt es über 10 bis 12 Zimmer, die sich auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Keller verteilen. Der vorhandene Dachboden und die Doppel­-Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Im Haus sind 2 Bäder und 3 Gäste-­WC's vorhanden. Die Räume sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Ein besonderes Highlight stellt die Schiebetür im großzügig geschnittenen Wohnzimmer dar, welche als Raumtrenner dienen kann. An der kompletten Südseite des Hauses befindet sich eine Terrasse.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Grundstück befindet sich im südöstlichen Teil des Landkreises Uelzen und ist an der Landstraße 265 zwischen den Dörfern Rosche und Suhlendorf gelegen. B 71 und B 493 sind schnell zu erreichen. Der großzügige Garten bietet Sicht­- sowie Lärmschutz. Die Lage eignet sich optimal für Familien als auch für Ruhe suchende Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 363,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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