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VERKAUFT - ETW in gepflegter Anlage mit Pool und Aufzug! 1
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1
Einbauküche, Tiefgarage, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5,75 % inkl. MwSt.Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 155,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage wurde 1972 in beliebter Wohngegend von Quickborn errichtet. Die gesamte Anlage besteht aus Eigentumswohnungen und viele Eigentümer wohnen selbst dort . Die Wohnung befindet sich in einem top renovierten Zustand im vierten Stockwerk. Sie verfügt über einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und einer schönen Markise. Die Anlage ist sehr gepflegt und bietet sehr viel Komfort. Der Pool- und Saunabereich wird täglich gereinigt und ist sehr einladend, so dass man herrlich nach Feierabend beim Schwimmen entspannen kann. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und es gibt einen Fahrradkeller und einen großen sehr hellen Waschbereich. Auch ein Tischtennisraum befindet sich im Haus.
Die Wohnung ist gut geschnitten:
Vom Eingangsflur links gelangt man in das Vollbad mit hell creme gefliesten Wänden und schönen in terrakotta-farben gefliesten Fußboden. Geradezu gelangt man in die geschlossene Einbauküche. Rechts befindet sich das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit einem sagenhaften Ausblick. Gleich links ist die Nische des Wohnzimmers hoch in weiß getäfelt. Möglich ist auch, hier die Küche einzubauen. Dann würde aus der 1-Zimmerwohnung eine 1,5-Zimmer-Wohnung entstehen und man hat ein kleines, abgeschlossenes Schlafzimmer mit Fenster. Das Wohnzimmer ist mit schönem Laminat-Fußbodenbelag ausgestattet. Alle Fenster wurden 2010 ausgetauscht.
Es gibt einen Gärtner und auch der Winterdienst wird gemacht.
Der Hit sind die Ausrichtung und der Weitblick aus der Wohnung!
Ausstattungsbeschreibung
Tiefgaragenstellplatz, Boden-Abstellraum, Einbauküche, Vollbad, doppelt verglaste Schallschutzfenster aus 2010, Schwimmbadnutzung kostenlos, Eintritt nur mit Daumenscanner, Saunanutzung mit Münzeinwurf, Fahrradraum, Tischtennisraum, Waschküche, Beckengröße ca. 6. x 12 Meter. Zentralheizung (wird demnächst modernisiert), Internet und Telefon über Quicktel.
Das Hausgeld beträgt 155,00 Euro, Strom 30 Euro
Lage
Die Wohnung liegt in begehrter Gegend von Quickborn. Hamburg Schnelsen ist in zehn Autominuten erreicht. Die AKN Quickborn Süd fährt in 30 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen (eine Gemeinschaftsschule und zwei Gymnasien) sind in 10 Fahrradminuten erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelläden sind in drei bis zehn Autominuten erreicht, ebenso die Autobahn.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein