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Wertvolles Wohnen unter Reet in Kampen!

Preis: 5.950.000,00
Region: Kampen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 27 Juni, 12:25
Aufrufe: 0
ID: B1GzXoe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 5.950.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1137 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.950.000,00

Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss an die Firma Hanseatische Immobilienwerte, Neuer Wall 80 in 20354 Hamburg zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 1137 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reetdachhaus aus dem Jahre 1998 ist auf einem hochwertigem, sonnigen und uneinsehbaren Grundstück mit ca. 1.137 m² gelegen. Das Haus besticht durch eine klassische Rotklinkerfassade mit weißen Holzsprossenfenstern und diverse sylttypische Stilelemente.

Dieses Haus hat einen äußerst durchdachten Grundriss, sowie durch die Verwendung hochwertigster Materialien. Das Objekt verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 186 m² und unterteilt sich auf das Erd.-Ober-und Untergeschoss.

Das Haus verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 hochwertig ausgestattete Bäder, 2 separate WC`s, Flur, sowie einem Hauswirtschaftraum und einem Abstellraum.

Ein Holzkamin, eine luxuriöse Einbauküche der Marke Poggenpohl mit sämtlichen Ausstattungen eines gehobenen Kochvergnügens, ein wohnlich zu nutzendendes Untergeschoss mit Gäste- oder Aupairbereich und zwei direkt am Haus befindlichen Außenstellplätze, sind nur einige Details die den Flair dieser sehenswerten Immobilie widerspiegeln.

Hier wurde einmal mehr jedes Detail bis in das letzte bedacht und großflächige Sprossenfenster geben der Architektur ein ganz besonderes lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie, Ruhe und Entspannung.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird selbstverständlich nachgereicht.

Lage

Diese Lage ist einzigartig, denn es sind von hier aus nur wenige Minuten durch die Dünenlandschaft bis hin zum endlosen Sandstrand, dem Weltnaturerbe Rotes Kliff und zu einem Wahrzeichen der Insel, die Uwe-Düne. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Villen und großzügigen Anwesen aus. Doch damit nicht genug, Einkaufs-und Shoppingmöglichen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Das Team von Hanseatische Immobilienwerte freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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