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Wie in der Toskana - Wohnen mit Flair

Preis: 304.200,00
Region: Wutöschingen-Ortsteil, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 13:09
Aufrufe: 0
ID: 04gmGe21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 304.200,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 528 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 304.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 528 m²

Zimmer: 4,5

Objektbeschreibung

Die Residenz mit Charakter und richtig viel Platz: großzügiger, heller Wohnbereich, drei Schlafräume, geräumige Küche, eine clever integrierte Veranda und vieles mehr. Ein Familiendomizil als moderne Nachempfindung toskanischer Landhäuser -Da fehlen nur noch die Zypressen.....
Die Grundrisse können nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgeplant werden.

UNSERE ERFAHRUNG - Ist Ihr ERFOLG - Wir überlassen nichts dem ZUFALL
Individuelle Planungs- und Energieberatung, Wirtschaftliche Finanzierungs- und Fördermittel-Beratung, "KFW"
Geologische Baugrunduntersuchung

UNSERE GÜTEÜBERWACHUNG - Ist Ihre SICHERHEIT
TÜV-Begleitung während der Bauphase
TÜV-Abnahme nach Baufertigstellung
TÜV-Dichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)

IHRE EIGENLEISTUNGEN - Sind Ihr EIGENKAPITAL
Außenanlage
Bodenbeläge (Außer in Küche, Bad und Gäste WC da sind Fliesen inklusive)
Maler-und Tapezierarbeiten an Wänden und Decken
Weitere Eigenleistungen sind nach Absprache möglich

GRUNDSTÜCK
Im Kaufpreis ist das Grundstück mit ca. 528 m² enthalten

BAUNEBENKOSTEN
Die Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. (zzgl. EUR 35.000,-)

!!! Abbildungen können Sonderleistungen enthalten !!!

Lage

Ortslage

Sonstige Angaben

WICHTIG:
Das Objekt ist derzeit nur projektiert, es liegt noch kein gültiger Energieausweis vor (Der Energieausweis wird im Rahmen der endgültigen Planung des Gebäudes erstellt).
Baubeginn erfolgt in Kürze.

Bauleistungen:
UNSERE BAUWEISE - Erfüllt auch Ihre ANFORDERUNGEN
Massive Elementbauweise aus ökologisch & baubiologisch geprüftem Liapor (Ton)
Sehr hohe Stabilität und Druckfestigkeit
Hohe Feuerbeständigkeit / Brandschutzklasse A
Hervorragende Wärmedämmung und Wärmespeicherung
Kurze Bauzeit durch vorgefertigte Wände und professionelle Logistik
Optimaler Wohnkomfort und wohntrocken von Anfang an

UNSER STANDARD - Lässt keine WÜNSCHE offen
Thermo-Bodenplatte
Thermo-Wände mit Wärme-Dämm-Verbundsystem
Thermo-Dach mit wärmegedämmter Einschubtreppe
Thermo-Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung & Rollladen
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung & Pollenfilter
Solaranlage zur Unterstützung der Warmwassererwärmung

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