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WIESBADEN - KÖHLER IMMOBILIEN - 2-ZKBB-EIGENTUMSWOHNUNG
Kaufpreis: € 197.500,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 197.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 214,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in praktischer Lage von Wiesbaden..
Diese 2 ZKBB-Wohnung befindet sich in süd-östlicher Lage von Wiesbaden in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1996. Diese Immobilie ist mit Hausmeisterservice, Tiefgarage, Waschraum, Aufzug und vieles mehr ausgestattet. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG und ist über Aufzug einfach und barrierefrei zu erreichen. Sie ist mit Laminat- & Fliesenböden, einem Balkon, einem Wannenbad und einer angepassten Einbauküche ausgestattet. Die EBK kann in der Wohnung ohne Mehrpreis verbleiben.
Sie können sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus auf Ihren sonnigen Balkon gehen.
Die Anbindung Richtung Stadt und Autobahn nach Mainz/Frankfurt ist schnell gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich nur ca. 500 Meter entfernt.
DIESE IMMOBILIE WIRD OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION VERKAUFT!
Ausstattungsbeschreibung
~ Energieausweisdaten: V / 79,0 kWh / Gas / Bj. 1996
~ Balkon befindet sich in östlicher Richtung
~ 2.OG
~ Aufzug
~ EBK
~ Fliesen- & Laminatböden
~ Wannenbad ohne Tageslicht
~ Gaszentralheizung
~ Digitaler Sat-Anschluss
~ Kellerraum
~ Fahrradraum
~ Kinderwagenraum
~ 1 Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten).
~ Hausmeisterservice
Lage
Wiesbaden ist die Hauptstadt des deutschen Landes Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.
In der zweitgrößten Stadt Hessens wohnen rund 276.000 Menschen, davon 16,7 Prozent Ausländer. Der Großraum Wiesbaden zählt etwa 560.000 Einwohner und umfasst neben der Landeshauptstadt den Rheingau-Taunus-Kreis, die Städte Eppstein, Hochheim am Main, Hofheim am Taunus (alle Main-Taunus-Kreis) und die Gemeinden Bischofsheim und Ginsheim-Gustavsburg (beide Kreis Groß-Gerau).
Wiesbaden bildet eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit insgesamt rund 475.000 Einwohnern. Des Weiteren zählt die Stadt, ebenso wie Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten des Rhein-Main-Gebiets.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernimmt Köhler Immobilien e. K. keine Gewähr. Für Bilder und Grundrisse im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich.
DIESE WOHNUNG WIRD OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION VERKAUFT!
Dieses Immobilienprojekt befindet sich bei uns im Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
ÜBRIGENS....
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ANGEBOTE:
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Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hessen