Willkommen am schönsten Ort der Welt...Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie. Legen Sie einfach los!!! 1

Kaufpreis: € 280.383,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 543 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.383,00

Käuferprovision: Courtagefrei für den Käufer!

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 543 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Eine gute Entscheidung als neuen Wohnort Lübeckzu wählen und bald kann es losgehen!
Dies ist ein ALL-INKLUSIVE Preis, damit sie sicher planen können!!!! Sie haben die Möglichkeit Ihre individuelle Doppelhaushälftep nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen... Die Doppelhaushälfte wird als Effizienzhaus 55 errichtet werden, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Verblendvariante und dem angebotenen, anteiligen Baugrundstück mit ca.543m²,
inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung,
inklusive kalkulatorisch berechneter Einbauküche(Eigenleistung),
inklusive der Hausanschlußkosten, Maler- und Teppicharbeiten sowie Pflasterarbeiten am Grundstück .
Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung für den Käufer fallen nicht an. Diese Leistung ist im Hauspreis Inklusive!
Bausubstanz2016/2017, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger:Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 59,90 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Doppelhaushälfte V144 bietet seinen Bewohnern viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sind im EG vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad. Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage.
HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT: Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&amH, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Buderus, u.v.m.
Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro Büdelsdorf.
Stefan Martensen, Büro Büdelsdorf, Hollerstraße 12, 24782 Büdelsdorf, Tel.: 04331-945 39 72

Lage

Das Baugrundstück liegt in einer zentralen Lage zwischen Travemünde und der Lübecker Innenstadt. Der alte Lübecker Stadtteil "Kücknitz" befindet sich derzeit im Wandel. Viele jungen Familien zieht es bereits in diese sehr schöne Gegend.
Das mit einer Gesamtgröße von ca. 1080m² große Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit überwiegend Doppel- und Reihenhäusern.

Sonstige Angaben

Unsere Bürozeiten: Sie erreichen uns persönlich im Büro Büdelsdorf Montag bis Freitag von 9 - 17 Uhr oder nach Terminvereinbarung.
Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition, das intelligente Haus, in unserem Büro stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung.
Es wird Zeit für Ihre eigenen vier Wände!!!! Legen wir gemeinsam los!
....Warum neu bauen...?
...weil Sie es sich verdient haben...!!!

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein