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Willkommen Daheim! Zweifamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage!

Preis: 500.000,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 1:25
Aufrufe: 0
ID: R4Yl5NWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 500.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 564 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 500.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 564 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1961 errichtet Zweifamilienhaus wurde in den 90er Jahren umfänglich modernisiert und befindet sich auf einem traumhaft, ruhig gelegen, 564 m² großen Grundstück in Südostausrichtung, nur wenige Meter vom Ortskern entfernt. 154m² Wohnfläche und zwei abgeschlossene Wohneinheiten stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Die geschickte Anordnung des Einganges und des Treppenhauses ermöglicht die jetzige Nutzung als klassisches Zweifamilienhaus, oder nach geringen Umbauten, die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und zwei Bädern.

Der exzellente Pflegezustand und das herrliche Grundstück zeichnen dieses einzigartige Angebot aus. Überzeugen Sie sich persönlich davon und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein! Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!

Ausstattungsbeschreibung

Zweifamilienhaus - Massivbauweise - unterkellert - Öl-Zentralheizung (1997) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1990) - Rollläden - Massivparkettböden - zwei Bäder (1997 + 1990) - Gäste-WC (1997) - Bad ensuite im EG - 2 Stellplätze - Garage - Keine zusätzliche Käuferprovision!

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in fussläufiger Lage nur wenige hundert Meter vom gemütlichen Ortskern von Ratingen-Hösel entfernt. Dort finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Gastronomie-Betrieben und Supermärkten.

Der S-Bahnhof, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie das Breitscheider Kreuz mit den Anbindungen zur A 3, A 52, A 524 und den Düsseldorfer Flughafen.

Sonstige Angaben

Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.ridder-immobilien.de - Wir sind immer für Sie da!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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