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Wintergarten-Wohnung mit Sonnen Freisitz 1

Preis: 135.000,00
Region: Bad Breisig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 August, 11:22
Aufrufe: 0
ID: GyOZDnA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung besticht durch eine sehr sonnige Wohnlage und einer gelungenen Raumaufteilung, die sowohl den Sinnen (Wohl fühlen) wie auch der praktischen Wohnsituation (barrierefreie, ebener Zugang) gelungen entspricht.

Auf ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich eine Einbauküche, das große Wohnzimmer, ein kleines Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Bäder mit je einer ebenen Dusche, ein Hauswirtschaftsraum (HWR), ein Abstellraum, der helle Wintergarten und ein Stau- oder Kellerraum neben der Wohnung.

Lage

Viel Grün und Sonne sind besondere Merkmale dieser Immobilie.

Sonstige Angaben

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Nutzung aller Räume und der Außenbereiche. Durch den Wintergarten bedingt, können die Bewohner der Wohnung die Jahreszeiten hautnah erleben und die Natur genießen. Der teil überdachte und sonnige Freisitz mit Markise (Süd-Südwestausrichtung) schützt Sie vor Regen und Sonne. So haben Sie die Möglichkeit, den Feierabend und die Freizeit entspannt zu genießen. Grillen, in der Sonne liegen ist hier ein wahres Vergnügen. Der Garten vor der Wohnung wird vom obigen Eigentümer gepflegt.
Diverse Investitionen wurden laufend getätigt. Die Gasbrennwert Heizung ist erst im Jahre 2013 erneuert worden. Die Ermittlung des Wärmeverbrauchs erfolgt mittels Zähler an den Heizkörpern. Moderne 3 fach Isolierfenster mit Rollläden sowie gepflegte Bodenbeläge zeichnen die Wohnung aus.

Die Wohnung kann - nach Absprache und Vereinbarung - Anfang 2017 übernommen werden. Bitte informieren Sie sich. Vielen Dank.

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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