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WOB-Westhagen: REH in ruhiger Lage, 5Zi, 124qm, ca. 300qm GS, Vollkeller, gr. Terrasse, Garage, SP 1

Preis: 230.000,00
Region: Wolfsburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 5:56
Aufrufe: 0
ID: vyjGekl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 283 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 283 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie werden begeistert sein !!!

Dieses sehr schöne Reihenendhaus bietet mit seinen 5 Zimmern genug Platz auch für eine mittelgroße Familie.
Da das REH in einer ruhigen Straße liegt, ist der Stress der Zeit weit weg !

Das Haus kann schnell übergeben werden, so dass einem Einzug dann nichts im Wege steht.

Da das Haus stets in Schuss gehalten wird, ist kein Sanierungsstau zu erkennen.
Die Fenster wurden komplett 2014 erneuert.
Das Dach ist in einem guten Zustand und der Vollkeller ist trocken.

Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer mit separatem Essbereich,, Küche, Gäste-WC und überdachte Terrasse
Im Obergeschoss befinden sich: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Im ausgebauten Dachgeschoss ist noch ein vollwertiges Schlafzimmer vorhanden.
Der Keller hat 4 Räume: Hobbykeller, Vorratskeller, Wirtschaftskeller und Werkstatt.
Zum Verkaufsobjekt gehört auch eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz und ein GArtenhaus.

Also alles in Allem - Hinsehen und sich verlieben !!!

Da es sich um Pachtgrund handelt, ist zur Zeit monatlich eine Gebühr von ca. 25 € an die Stadt Wolfsburg zu zahlen.

Ausstattungsbeschreibung

Böden: Laminat in den Wohnbereichen, Fliesen in Küche, Flur und Sanitärbereichen
Fenster: 2fach Thermo, Kunststoff - Rolladen rundum
Außenflächen: überdachte Terrasse nach Süden, Garage mit zusätzlichem SP, Garten mit Gartenhaus
Heizung: Fernwärme - Warmwasser über Wärmetauscher mit Pufferspeicher
Küche eventuell mit EBK

Lage

Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt und nach Hannover, Braunschweig, Osnabrück und Oldenburg die fünftgrößte Stadt des Landes Niedersachsen. Wolfsburg ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Nächstgelegene größere Städte sind Braunschweig rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover rund 74 Kilometer westlich.
Die Stadt ist bekannt als Unternehmenssitz der Volkswagen AG und war in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts eine der wenigen neu errichteten Städte in Deutschland. 1972 überschritt die Einwohnerzahl die Grenze von 100.000, wodurch Wolfsburg zur Großstadt wurde.

Sonstige Angaben

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 69,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum

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