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Wochenendhaus am Waldrand in Stolberg-Schevenhütte
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 704 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 704 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Lage
Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Wochenendsiedlung umgeben von Wald und Wiesen in der wunderschönen Voreifel. Hier beginnt eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete NRW's, das nahtlos in den Nationalpark Eifel übergeht. Wander- und Reitwege, ein Reitstall, Wehebachtal, Laufenburg und die nahe gelegene Wehebachtalsperre bieten Erholung und Entspannung. Schevenhütte ist ein kleines Dorf am Rande der Stadt Stolberg, ruhig gelegen mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Von hier erreicht man auf gepflegten Wanderwegen viele bekannte Wanderrouten wie den Jakobsweg oder den Eifelsteig.
Einkaufsmöglichkeiten und andere Versorgungseinrichtungen befinden sich in Gressenich (2km), Mausbach (5km) und Langerwehe (7km), In Langerwehe hat man Anschluss an die Bahnverbindung Aachen-Köln und die Autobahn A4 Aachen-Köln (10 min. Fahrzeit).
Sonstige Angaben
Wochenendhaus am Waldrand:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wochenendhaus auf Erbpachtgrundstück,
Für Naturliebhaber, die hier - nicht nur am Wochenende - ungestört entspannen wollen. Hier hat man das Gefühl mitten im Wald und der Natur zu leben. Die jährliche Erbpacht für das Grundstück beträgt 1212,80 Euro. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2022 und wurde bisher immer von der Stadt verlängert.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2005, das Dach wurde 1999 erneuert.
Die Zufahrt erfolgt auf den letzten 200m über einen Schotterweg. Deshalb sind keine Gebühren für Straßenreinigung, Kanal, etc. zu zahlen. Die Zufahrt ist ungeeigneet für tiefergelegte Fahrzeuge.
Raumaufteilung:
Das Haus ist ein eingeschossiger Bungalow mit Flachdach und verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und einen großen Wintergarten. Durch den Wintergarten und die vielen Fenster ist das Haus hell und freundlich und man hat einen wunderschönen Blick in den umliegenden Wald. Rehe, Eichhörnchen und andere Waldbewohner zählen zu den regelmäßigen "Besuchern".
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.