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Wohlfühlen vor den Toren Berlins

Preis: 186.000,00
Region: Falkensee, Brandenburg
Anzeige vom: 3 Oktober, 3:24
Aufrufe: 0
ID: P6ZbO7k6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 186.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1105 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 186.000,00

Käuferprovision: 7,14%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1105 m²

Objektbeschreibung

Das wunderschön großzüge Grundstück mit kleiner Laube sucht einen neuen Liebhaber.
Es befindet sich in sonniger Süd/West Ausrichtung und eignet sich zur Bebauung von Ein oder Zweifamilienhäusern.

Ausstattungsbeschreibung

Dsa Grundstück ist mit einem Wochenendhaus, einer Garage und einem Schuppen bebaut. Wohltuender Baumbestand bietet einen angenehmen Schutz. Die Bäume im Baufenster können gefällt werden.

Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken, die zusammen eingezäunt sind.

Flurstück 37: 940 m²
Flurstücke 291+292: 166 m²
Gesamt: 1106 m²

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Flurstück 37/Privatbesitz: 160 T€
Flurstücke 291/292/Stadt Falkensee: 26 T€
Gesamt: 186.000 €

Die Flurstücke 291/292 wirden bislang unentgeltlich von den Eigentümern genutzt. Bei einem Verkauf müssen sie dazu erworben werden.

Lage

Das Baugrundstück liegt in äußerst wohltuender ruhiger Waldrandlage mit einer sehr guten Infrastrukturanbindung.

Die Gartenstadt Falkensee hat mehr als ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer mehr möchte: Die Bundeshauptstadt Berlin mit seinen enormen Kulturangeboten und der historische Stadtteil Spandau liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Viele Freizeitaktivitäten sind vor Ort möglich. Im Umkreis finden sich u.a. ein Poloplatz sowie Reiterhöfe. Man kann in Falkensee Tennis spielen, in den beiden Seen Angeln oder Tretboot fahren, Bogenschießen usw.. Es gibt vier Golfplätze im Umkreis.

Falkensee hat auch eine Freibadeanstalt. Ein Hallenbad ist in Planung.

ASB Kita unter den Kiefern: 350m, 5 min fußläufig
Lise-Meitner-Gymnasium Falkensee e.V.: 400m, 5 min fußläufig
Bahnhof Falkensee: Bus 654 (11min, 2,2 km)
Norma: 1km, 6 min fußläufig
Berliner Stadtgrenze: 8,8 km, 13 min (Auto)

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist mittelfristig bezugsfrei nach Rücksprache.

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