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"Wohlfühloase" für die kleine Familie in 49214 Bad Rothenfelde !

Preis: 209.000,00

Region: Bad Rothenfelde, Niedersachsen

Anzeige vom: 9 Mai, 13:10

ID: x1oLKNxy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 352 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102 m²

Grundstück: ca. 352 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes und massiv erstelltes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1995.
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger reiner Wohnlage im Bad Rothenfelder Ortsteil Aschendorf.
Das Haus ist verklinkert und teilunterkellert. Mit seinen gut 102 m² Wohnfläche aufgeteilt in : ein helles Wohn.-Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse mit Markise , einer Küche (Einbauküche verbleibt im Haus) , einem Gäste-WC, einer großzügigen Diele im Erdgeschoß sowie drei Schlafräumen, einem hell verfliesten Bad mit Wanne und Dusche und dem Flur im Obergeschoß bietet es einer kleinen Familie ausreichend Raum zur Entfaltung. Der Teilkeller besteht aus einem Wasch.-, einem Heiz.- und einem Hobbyraum sowie Vorkeller. Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Obstbäumen , Sträuchern, Beeten und Rasenfläche. Das zugehörige Eigentumsgrundstück umfasst 352m². Es ist voll erschlossen. Die Immobilie wird nach Absprache frei übergeben. Ihr Ansprechpartner zu dieser interessanten Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.05423-4742621 oder 01709025543 oder [email protected]

Lage

Bad Rothenfelde ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Bad Rothenfelde liegt wenige Kilometer südlich des Teutoburger Walds am Übergang zu Ostwestfalen und im Städtedreieck Bielefeld, Münster und Osnabrück. Zu Bad Rothenfelde gehören die Ortsteile Aschendorf und Strang. Der Ort wurde am 22. September 1724 auf einem Gedenkstein an der alten Salzquelle im Kurgarten erwähnt. Der Ort hat einen etwa 18 Hektar großen Kurpark mit zwei Gradierwerken. Bad Rothenfelde hat mehrere Kliniken von überörtlicher Bedeutung.
Bad Rothenfelde ist über den Niedersachsenring an der Anschlussstelle Dissen/Bad Rothenfelde der Bundesautobahn A 33 an das Fernstraßennetz angebunden. Der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde liegt an der Bahnstrecke OsnabrückBielefeld, auf der im Stundentakt die Regionalbahn Haller Willem RB 75 verkehrt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03459000, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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