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Wohlfühloase in einem ruhigen Wohngebiet!-PREISREDUZIERT! 1
Kaufpreis: € 194.900,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 638 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 194.900,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 638 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einem schön gelegenen Wohngebiet der Gemeinde Wietmarschen erwartet Sie
ein 1999 erbautes und im letzten Jahr komplett , mit hochwertigen Materialien modernisiertes Einfamilienhaus , welches ausreichend Wohnraum für Sie und Ihre Familie bietet. Auf 130 qm befinden sich nämlich 3 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer. Ergänzt wird das gute Raumangebot durch eine schöne Terrasse mit der auch 2014 gebauten fast geschlossenen Überdachung und der großen Rasenfläche mit Gartenhäuschen. Alles in allem eine Wohlfühloase für Sie und Ihre
Familie. Neugierig ? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Einteilung EG :modernisierter Eingangsbereich, Gäste WC ,Küche mit EBK,HW Raum mit Ausgang zur Garage , großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terasse und dem großen Garten.
Einteilung OG : 3 Kinderzimmer ,Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken ,ebenerdiger Dusche und WC .Zugang zum Dachboden
Lage
Geographische Lage
Wietmarschen liegt im Städtedreieck zwischen Nordhorn, Lingen und Meppen.
Die Gemeinde gliedert sich in diese sechs Ortsteile:
Lohne (ca. 6900 Einwohner)
Wietmarschen (ca. 3900 Einwohner)
Füchtenfeld (ca. 680 Einwohner)
Nordlohne (ca. 300 Einwohner)
Schwartenpohl (ca. 190 Einwohner)
Lohnerbruch (ca. 150 Einwohner)[2]
Der jüngste Ortsteil ist Füchtenfeld, wo sich ab 1945 in den während der NS-Zeit eingerichteten Baracken des im Moor gelegenen Emslandlagers Flüchtlinge aus dem deutschen Osten ansiedelten. Der größte Ortsteil ist Lohne, wo auch die Gemeindeverwaltung im 2008 neu errichteten Rathaus ansässig ist.
Geschichte
Wietmarschen wurde 1152 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gemeinde entwickelte sich aus dem Benediktiner-Kloster Sunte Marienrode, das der aus dem niederländischen Betuwe stammende Ritter Hugo von Büren in diesem Jahr gegründet hatte.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 36,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00