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Wohn-Geschäftshaus im Adelebser Zentrum wartet auf Sie......
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 % und ist vom Käufer in voller Höhe zutragen.Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Geschäftshaus mit einer Wohnung in der oberen Etage.
Die größere, linke Geschäftsfläche hat einen eigenen Eingang und verfügt über eine Größe von ca. 110 m². Im vorderen Teil befinden sich ein Tresen und Nebenräume, die als Küche genutzt werden könnten. Getrennte Toiletten und im hinteren Teil einen weiteren großen Raum könnten als Lokal oder Büro genutzt werden.
Es bestehen Zügänge im vorderen und hinteren Bereich direkt zur Parkfläche. Abstellfläche gibt es separat im hinteren Bereich.
Die weitere Geschäftsfläche mit eigenem Eingang ist als Imbiss vermietet.
Die obere Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Badezimmer und Küche.
Im hinteren Teil dieser oberern Etage befindet sich noch ein weiteres Wohn-Schlafzimmer mit Badezimmer bestehend Badewanne und Fenster.
Diese Etage ist derzeit vermietet, wird in absehbarer Zeit frei.
Parkfläche befindet sich hinter dem Torbogen. Der hintere Gartenteil ist Hanglage.
Ausstattungsbeschreibung
großzügige Geschäftsräume ca. 110 m²
Toiletten
Parkplätze
Garten mit Hanglage
kleine Geschäftsfläche ca. 40m² ist als Imbiss vermietet
Obere Etage - Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m²
bestehend aus 5 Zimmer, 2 Badezimmer jeweils mit Fenster und Küche
Lage
Adelebsen, ca. 16 km von Göttingen entfernt, durch gut ausgebaute Bundesstraße zügig erreichbar. Des Weiteren hat Adelebsen einen Bahnhof mit stündlicher Zugverbindung in Richtung Göttingen zu bieten.
Gute Infrastruktur, einige Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, REWE oder Edeka fussläufig erreichbar.
Kindergarten und Grundschule gibt es vor Ort.
Auch die ärztliche Versorgung nebst Apotheke ist zu finden. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Sparkasse Banken ortsansässig.
Sonstige Angaben
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte vollständige Kontaktdaten: Name, Adresse und Telefonnummer.
Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf eines Objektes dieser Preiskategorie zu verfügen.
Die Weitergabe diesem Exposé an Dritte ohne meine Zustimmung ist nicht gestattet.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von mir nachgewiesenen Vertrages wird.