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Wohn- & Geschäftshaus mit Megarendite aber auch Sanierungsstau
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 855 m²
Zimmer: 24
Grundstück: ca. 4020 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision bei Kauf: 16.000,00 € incl. MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluss. Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 855 m²
Grundstück: ca. 4020 m²
Zimmer: 24
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- & Geschäftshaus. Es stehen dort insgesamt 10 Wohnungen mit 2-4 Zimmern zur Verfügung sowie ein Gastronomischer Betrieb im UG des Gebäudes. Das Objekt wird von uns im Namen eines Insolvenzverwalters veräußert. Aus diesem Grund herrscht dort auch ein gewisser Sanierungsstau der vom künftigen Eigentümer dann noch behoben werden müßte. Das Objekt ist derzeit fast voll vermietet. Es steht lediglich eine kleine wohnung frei, für die es jedoch schon einen Interessenten gibt. Hier warten wir nur auf die Übergabe des Vormieters.
Sonstige Angaben
Wichtiges:
Sofern ernstes Interesse an dem Objekt besteht bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (incl. gültiger Festnetznummer) um Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden oder eine Besichtigung vereinbaren zu können.
OHNE DIESES ERFOLGT KEINE BEARBEITUNG DER ANFRAGE
ES ERFOLGT KEINE AUSKUNFT ÜBER DIE IMMOBILIE AM TELEFON
KEINE MAKLERANFRAGEN erwünscht
Hinweis:
Hinweis: Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposè wurde auf Grundlage von Informationen des Verkäufers und uns vorliegenden Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft. Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung. Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem &quo Lagler&quo erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluß provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !
Rechtshinweis: Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr
Widerrufspflicht:
Wie Sei sicherlich an unserer zweiten Mail mitbekommen haben sind wir als Makler seit dem 01.07.2014 auch dem Fernabsatzgesetz samt des Widerrufrechtes unterlegen. Gerne würden wir Ihnen Unterlagen senden bzw. In Kontakt treten. Müssen Sie aber dennoch vorher um eine kurze schriftliche Info bitten das Sie auf Ihr gesetzliches Widerrufsrecht verzichten. Nur so können wir die Frist von 14 Tagen juristisch einwandfrei umgehen bzw. halten. Uns ist das auch nicht recht, da es für uns eine Masse an Mehrarbeit bedeutet, müssen uns aber leider seit dem 01.07.2014 daran halten. Gerne können Sie den u. a. Vordruck nutzen.
Wir bitten.um Ihre wertes Verständnis.