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Wohn-und Geschäftshaus - Achtung Kapitalanleger! ca. 7,38% Rendite 1

Preis: 298.000,00
Region: Haßfurt, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 4:16
Aufrufe: 0
ID: K1xEYwXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 238 m²

Grundstück: ca. 194 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: Vermittlungsgebühr 3,57 % (incl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 238 m²

Grundstück: ca. 194 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 299.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im EG befinden sich ca. 75m² Gewerbeflächen die vermietet sind.
Im OG eine Wohnung mit ca. 90m² (nicht vermietet) und im DG eine Wohnung
mit ca. 73m² (vermietet). Soll-Jahresmiete ca. 22.000.-€
Bj. ca. 1957, Gas-ZH aus 1995, Grundstücksgröße ca.194m²

Lage

Durch die zentrale Lage erreichen Sie auch innerhalb kürzester Zeit Bamberg (ca.35km) und Schweinfurt (ca. 20km) über die Maintalautobahn A70 oder die Bundesstraße B26. Weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind der Verkehrsflugplatz, Bahnhof, Flussschifffahrtsanlegestelle, Behörden, Apotheken, Krankenhaus mit modernem medizinischen Versorgungszentrum, Allgemeinärzten, Senioreneinrichtungen, Kindergärten und Kinderkrippen, alle wichtigen Schulsysteme ( Grund-Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Waldorfschule sowie Berufs-und Fachschulen ), eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport und Freizeitanlagen, z.B. Eissportstation, Erlebnisfreibad, Tennis und Reithalle.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:
Herr Joachim Roth
Tel.: 09521-957 86 00
E-Mail: [email protected]

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