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Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Eckernförde 1

Preis: 435.000,00
Region: Eckernförde, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 August, 3:20
Aufrufe: 0
ID: Dynoro04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 435.000,00

Wohnfläche: ca. 214 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 182 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 435.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 214 m²

Grundstück: ca. 182 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mittendrin - in der Eckernförder Geschäftsstraße befindet sich diese hochinteressante Immobilie.
Das Ursprungshaus wurde um 1900 konventionell erbaut und erhielt 1970 einen Anbau der 1980 aufgestockt wurde. Die Grundstücksgröße beträgt 182m².
Das Gebäude besitzt 4 Wohnungen mit 214 qm Wohnfläche und 1 Gewerbeeinheit mit 131 qm Nutzfläche und ist voll unterkellert. Die Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet. Die Gewerbeeinheit wird derzeit neu vermietet.
Das Dach wurde 1980 mit "Berliner Welle" eingedeckt und die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Dezentrale Warmwasserversorgung. Das Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und vom Eigentümer verwaltet. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Lage

Das Ostseebad Eckernförde ist eine charmante Kleinstadt direkt an der Ostsee gelegen.
Die Innenstadt ist einen Steinwurf von der Strandpromenade entfernt und überregional bekannt und beliebt. Die Kurpromenade mit Blick auf die Ostsee, der Fischerei- und Yachthafen und die charmante Innenstadt laden zum Bummeln und verweilen ein. In den letzten 20 Jahren hat sich das Ostseebad Eckernförde mit seinen ca. 22.000 Einwohnern von einer beschaulichen Hafenstadt zu einem touristischen Zentrum an der Ostseeküste entwickelt. Weitere Informationen über Eckernförde finden Sie im Internet unter www.eckernfoerde.de .

Sonstige Angaben

Übergabe nach Vereinbarung

Stichworte:
Nutzfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, 2 Etagen

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