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Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz- Altchemnitz 1

Preis: 280.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 23 Februar, 11:09
Aufrufe: 0
ID: 24pxl5a4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 840 m²

Zimmer: 30

Grundstück: ca. 554 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 840 m²

Grundstück: ca. 554 m²

Zimmer: 30

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1910

Objektbeschreibung

Unser zum Verkauf stehendes 554 m² großes Grundstück befindet sich in Altchemnitz, einem Stadtteil von Chemnitz. Es ist mit einem 5- geschossigem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bebaut.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 gebaut. Die Dachform entspricht einem Satteldach mit eingesetzten Dachgauben. Die Außenfassade ist eine Klinkerfassade, die Fenster sind Doppelfenster und zum Teil bereits Kunststofffenster.
Die Umgebung ist geprägt durch angrenzend ähnliche Häuser und kleinere Dienstleistungsunternehmen. Die Immobilie liegt ruhig und trotzdem im Stadtgebiet. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufs- und Freizeitangebote sind in nächster Nähe vorhanden und gut erreichbar.

Lage

In Altchemnitz befinden sich u. a. die Landesdirektion Chemnitz, das Einkaufs-zentrum "Altchemnitz-Center" der "Europark". Chemnitz nennt sich "Stadt der Moderne". Ein erfolgreicher Mittelstand, die Technische Universität, Forschungseinrichtungen wie die Fraunhofer-Institute, gute Kinderbetreuung, viele Bildungsangebote sind gute Bedingungen für eine Entwicklung. Die Zu- und Wegzüge in der Stadt sind gleich. Es gibt eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, überregional bedeutend sind das Museum Gunzenhauser und die Kunstsammlungen der Stadt. Chemnitz zählt zu den Großstädten mit dem größten Anteil an Parks und Grünanlagen.
Die Stadt Chemnitz ist über die zuführenden Bundes-Autobahnen A 4 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 95, B 107, B 169, B 173 und B 174 gut erreichbar. Durch Altchemnitz führt die B 95. Der Stadtteil ist durch verschiedene Stadtbuslinien und Straßenbahn zu erreichen. Das Zentrum ist 2,5 km, der Hauptbahnhof ca. 3,5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

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