Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Chemnitz
Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus +++ Denkmalschutz!!!
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 463 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 8.330,00 € inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 463 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt wurde im Jahr 1904 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (ehemalige Gaststätte) mit ca. 463 m² Fläche. Gegenwärtig ist das Objekt leerstehend.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Alu-Schaufenster, Doppelfenster sowie ein massives Stahlbeton-Treppenhaus. Die Ausstattung ist veraltet, teils zerstört. Das Objekt ist umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Umfangreiche Schäden durch Vandalismus und Müllablagerungen sind vorhanden.
Der Hof ist befahrbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein ruinöses Nebengebäude. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Ofenheizung und Gas-Außenwandheizung. Die Anlagen sind überwiegend entfernt oder zerstört.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Holzschindel-Dacheindeckung
-Putz-Außenfassade
-Doppelfenster
-Haustür in Aluminium
-Holzdielen
-Fliesen-Bodenbelag
-Kohle-Ofenheizung
-Stahlbetontreppe
-renovierungsbedürftig
-Unsaniert
-Massivbauweise
Lage
Ebersdorf ist ein Stadtteil im Nordosten von Chemnitz an der B 169 in Richtung Frankenberg. Im Norden hat sich der Charakter eines Waldhufendorfes bewahrt, im Süden verschmolz Ebersdorf mit den am Ende des 19. Jahrhunderts entstandenen Arbeiterwohnsiedlungen mit dem Stadtteil Hilbersdorf. Des Weiteren grenzt Ebersdorf an die Stadtteile Furth und Glösa-Draisdorf sowie an den Ortsteil Lichtenwalde der Gemeinde Niederwiesa.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Ofenheizung
Baujahr: 1900
Stichworte:
vermietbare Fläche: 463,00 m², Wohnfläche: 328,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1990