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Wohn- und Geschäftshaus - unsaniert, zentral gelegen

Preis: 30.000,00
Region: Radegast b Köthen, Anh, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 14 September, 4:18
Aufrufe: 0
ID: 04gGX3v4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 305 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 496 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom KP incl. 19 % Mwst.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 305 m²

Grundstück: ca. 496 m²

Zimmer: 14

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1690

Hauptenergieträger: Kohle

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Mitten im Städtchen Radegast gelegen erwartet das Wohn- und Geschäftshaus seine neuen Besitzer. Es ist ein Reihenhaus mit Ladengeschäft und 2 Wohnungen. Über die hintere Einfahrt in einer Seitenstraße kann man das Grundstück befahren.
Das Objekt besteht aus Wohnhaus mit Seitenflügel, einem Hof und dem Garten mit Einfahrt.
2006 wurde das Ladengeschäft umgebaut und saniert. Es hat eine Größe von ca.131 m² - bestehend aus Verkaufsraum, Nebenraum, sanitären Anlagen und einem Büro.
Es ist inzwischen leerstehend.
Die auch leerstehenden Wohnungen im EG und im OG kann man über den Hof betreten.
Die Wohnung im EG hat eine Größe von ca. 74 m² und die obere eine Größe von ca. 100 m². Es sind unsanierte Räume mit Ofenheizung.
Interessant ist dieses Objekt für eine Handwerkerfamilie - Wohnen und Arbeiten in einem Haus.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Arbeit.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % incl. 19 % gesetzl. Mwst ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen

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