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Wohn- und Geschäftshaus in Weilburg

Preis: 198.000,00
Region: Weilburg, Hessen
Anzeige vom: 3 Oktober, 8:27
Aufrufe: 0
ID: K6BL7xOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 820 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 820 m²

Zimmer: 12

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 190 kWh/m2a, Baujahr: 1966, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Die Immobilie umfasst: ein großes, vollunterkellertes Wohnhaus; ein Ladengeschäft; eine bisher als Schreinerei genutzte Halle (ca. 130 m2 ) sowie eine Doppelgarage. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Der Keller umfasst 9 Räume (Abstell-/Lagerräume , Partyraum, Heizungsraum, Öltanklager). Das Erdgeschoss besteht aus 3 separaten Zimmern, einem Duschbad und einer großen Essküche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich 8 separate Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche. Der große Balkon ist vom Obergeschoss aus erreichbar. Ladengeschäft: Das Ladengeschäft mit Fensterfront im Erdgeschoss weist einschließlich zwei weiterer Räume und einem Sozialraum ca. 105 m2 auf. Einige PKW-Stellplätze sind vor dem Geschäft vorhanden. Weitere Stellplätze befinden sich im Hof. Ein Gasanschluss für die Umrüstung von Öl auf Gas ist vorhanden. Das Gebäude bietet durch die Kombination aus Wohn-, Werkstatt- und Geschäftsräumen verschiedene Nutzungsoptionen. Durch Umbau des Wohnhauses ist die Errichtung von 4 separaten Wohneinheiten möglich. Haustyp Besondere Immobilie, Etagenanzahl 2, Wohnfläche ca. 360 m², Nutzfläche ca. 370 m², Grundstücksfläche ca. 820 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 12, Badezimmer 3, Garage/ Stellplatz Außenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz 12, Baujahr 1966, Bauphase Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/ Sanierung 1972, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Normal.

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